X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
30.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.37
USD/RUR56.71
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
01.04.2013

Эксперты опасаются пробок на подъездах к будущему городу-спутнику Петербурга

Эксперты опасаются пробок на подъездах к будущему городу-спутнику Петербурга #1

Город-спутник Южный, который планируется построить в Пушкинском районе Петербурга, может в будущем столкнуться с транспортными проблемами и нуждается в дополнительной проработке соответствующей инфраструктуры, считают эксперты, опрошенные РИА Новости.

Город-спутник Южный планируется построить в Пушкинском районе Санкт-Петербурга по обе стороны федеральной трассы М20 (Киевское шоссе). К 2028 году на площади более 2 тысяч гектаров предполагается возвести около 4,3 миллиона квадратных метров недвижимости различных видов. Проект предполагает строительство 58 детских садов, 27 школ, десяти спортивно-досуговых центров и 12 медицинских центров.

В четверг в Пушкинском районе прошли общественные слушания по внесению изменений в генплан Санкт-Петербурга, связанных с реализацией проекта города-спутника. Как отмечалось на слушаниях, решение возможных транспортных проблем обеспечит запуск новых маршрутов общественного транспорта, расширение Киевского и ремонт Старогатчинского шоссе, а также развитие железнодорожной инфраструктуры.

Директор департамента консалтинга "Colliers International Санкт-Петербург" Василий Довбня считает, что для реализации такого масштабного проекта должна быть создана транспортная система, соответствующая численности планируемого населения в квартале. "Появление городов-спутников - это характерный этап развития мегаполиса. Однако если население этого города в большинстве своем будет ездить на работу в Петербург, ему действительно придется столкнуться с транспортными проблемами и пробками, несмотря на то, что после расширения и реконструкции Киевского шоссе, а также строительства развязки на пересечении Пулковского и Петербургского шоссе доступность города из этого района значительно улучшилась", - сказал он РИА Новости.

По словам руководителя отдела исследований рынка недвижимости Knight Frank St Petersburg Тамары Поповой, нагрузка на транспортную сеть в районе будущего города-спутника все равно неизбежна. "Я опасаюсь, что пока Петербург не готов к такому развитию, по крайней мере, нет повода ожидать предупреждающего развития дорожной сети. По нашей практике, они начинаются по факту образования местных транспортных коллапсов", - сказала она.

Директор департамента новостроек АН "Бекар" Эльдар Султанов считает, что на первом этапе строительства уже имеющейся магистрали будет достаточно, однако в будущем потребуется развитие транспортной инфраструктуры. "Тем не менее, необходимо расширять дороги заранее, поскольку и строительным перевозкам, и жильцам первых очередей будет необходимо иметь возможность комфортно добраться до города. Потребуются дополнительные развязки и большее количество полос", - сказал он.

Как сообщила представитель ООО "УК "СТАРТ Девелопмент", которое реализует проект, к настоящему времени НИПЦ генплана Санкт-Петербурга разработал план города-спутника Южный, который должен быть включен в генплан Санкт-Петербурга. После муниципальных слушаний проект изменения генплана будет направлен в законодательное собрание Санкт-Петербурга. "Что касается транспортной составляющей, то проект генплана включает в том числе и строительство новых развязок и подъездов", - отметила она.

Представитель УК "СТАРТ Девелопмент" добавила, что после утверждения изменений в генплан в заксобрании начнутся работы по проекту планировки территории, в том числе по экологической и транспортной составляющим. Параллельно в настоящее время экспертная группа занимается проработкой концепции по самым разным составляющим - урбанистическим, экологическим, социальным, транспортным. По ее словам, все эти этапы работы над проектом планируется пройти в 2013 году.

В свою очередь комитет по развитию транспортной инфраструктуры планирует в ближайшее время объявить конкурс на разработку предпроектной документации по подключению города-спутника к улично-дорожной сети Санкт-Петербурга.

Рубрика: АН "Бекар", УК "СТАРТ Девелопмент", НИПЦ

Жилье в Петербурге подорожало Жилье в Петербурге подорожало«Ренова» построит город-спутник Челябинска «Ренова» построит город-спутник Челябинска

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.