X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
21.01.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR63.73
USD/RUR59.67
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
13.12.2011

Эксперты ожидают роста цен на элитные новостройки в Москве на 10% в 2012 г

Эксперты ожидают роста цен на элитные новостройки в Москве на 10% в 2012 г #1

Максимальный рост среднерыночных долларовых цен на первичном рынке жилья премиум-класса в Москве в 2012 году может составить около 10%, а на рынке жилья бизнес-класса - до 20%, говорится в исследовании компании IntermarkSavills.

Эксперты компании подчеркивают, что на первичном рынке жилья премиум-класса этап максимального роста цен уже пройден.

"Максимальный рост средневзвешенной долларовой цены предложения пришелся на 2010 год - около 35%", - сообщил РИА Новости управляющий партнер IntermarkSavills Дмитрий Халин.

В текущем году долларовые цены на жилую недвижимость премиум-класса приблизились к докризисным, указывается в отчете IntermarkSavills.

С начала 2011 года рост средней долларовой цены квадратного метра в этом сегменте составил 5,3% - до 17,8 тысячи долларов, уточняется в нем.

"На протяжении всего года мы наблюдали несколько скачков уровня спроса - весной и осенью, при этом всплески активности продолжались не более одного-двух месяцев. После подобных всплесков рынок вновь возвращался на среднестатистические рубежи.

Этот факт вряд ли дает предпосылки для всеобщего повышения цен застройщиками в следующем году", - говорится в исследовании.

Как пояснил РИА Новости Халин, как правило, повышение цен происходит при стабильно высоком уровне интереса со стороны покупателей, а в 2011 году всплески активности носили, помимо всего прочего, технический характер и были обусловлены отложенным спросом и гибкими условиями продаж застройщиков.

Поэтому в 2012 году, как отмечается в исследовании, стоит ожидать не всеобщего повышения цен, а роста цен выше общего рыночного показателя в отдельных проектах, к которым есть повышенный интерес со стороны покупателей.

В некоторых проектах существует большая вероятность увидеть рост цен примерно на 20%, в основном, за счет повышения степени строительной готовности, указывается в докладе.

В итоге среднерыночные долларовые цены предложения на первичном рынке жилья премиум-класса в Москве в 2012 году вырастут максимум на 10%, прогнозируют эксперты IntermarkSavills.

Более динамичный рост цен, по их мнению, следует ожидать в 2012 году на рынке жилья бизнес-класса Москвы - до 20%.

"Этому будет способствовать существующая конъюнктура рынка - текущий уровень спроса достаточно устойчив (130-140 сделок в месяц), а наиболее востребованного предложения должно хватить только на 9-12 месяцев", - указывается в отчете.

В 2011 году, по данным IntermarkSavills, в сегменте московского жилья бизнес-класса "квадрат" подорожал более чем на 17% - до 6,9 тысячи долларов.

Элитные квартиры в Москве подорожали за год на 12% Элитные квартиры в Москве подорожали за год на 12%Цена квадрата в московских новостройках эконом-класса в апреле выросла на 1% Цена "квадрата" в московских новостройках эконом-класса в апреле выросла на 1%

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.