X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
19.01.2017
EUR/USD1.06
EUR/RUR63.18
USD/RUR59.35
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
13.05.2008

Эксперты: в Москве стало меньше новостроек

По данным компании «Миэль-Новостройки», к концу первого квартала 2008 года на первичном рынке жилой недвижимости Москвы предложение насчитывало 280 объектов, что на 42 проекта меньше по сравнению с показателями аналогичного периода прошлого года.

Таким образом, объем предложения новостроек в Москве за год сократился на 13%.

Специалисты выделяют несколько причин падения числа выводимых на продажу новостроек. Во-первых, это недостаточное количество свободных земельных участков для жилищного строительства. Во-вторых - увеличение доли социального жилья до 50% от общего объема предложения, что привело к уменьшению количества кв. метров, поступивших в свободную продажу.

Эксперты "Миэль" также отмечают, что по прошествии года налицо резкое сокращение доли панельных новостроек, находящихся в открытом предложении, а именно на 8%, что стало результатом тенденции смещения строительства жилья эконом-класса в область.

Сокращение объема предложения на рынке первичного жилья столицы повлекло за собой рост цен. В целом прирост средневзвешенной цены за первый квартал текущего года на рынке новостроек Москвы составил 14%.

Таким образом, к концу первого квартала 2008 года средняя стоимость жилья на первичном рынке Москвы составила $6,809 тыс. за кв. метр. При этом, из-за дефицита жилья эконом-класса в Москве быстрее всего дорожал именно этот сегмент, прирост стоимости которого за первый квартал достиг почти 22%.

С точки зрения географии цен по-прежнему лидирует ЦАО . Здесь средневзвешенная цена кв. метра на сегодняшний день составляет $16,621 тыс. С довольно большим отрывом за Центральным округом следует Западный административный округ, где цены на жилье в новостройках достигли $6,916 тыс. за метр.

Более низкая стоимость квартир наблюдается в ЮЗАО и САО со средней стоимостью за "квадрат" $6,017 тыс. и $5,537 тыс. соответственно. Наименьшая средневзвешенная стоимость первичного жилья зафиксирована в Южном административном округе, она составляет $4,702 тыс. за кв. метр.

Рубрика: "Миэль", ЮЗАО

Новостроек в Москве за месяц стало меньше Новостроек в Москве за месяц стало меньшеПредложение элитных новостроек Москвы за 2014 г выросло на 44% Предложение элитных новостроек Москвы за 2014 г выросло на 44%

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.