X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
19.01.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR63.23
USD/RUR59.18
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
15.09.2011

Эксперты ждут застоя на вторичном рынке загородной недвижимости Подмосковья

Эксперты ждут застоя на вторичном рынке загородной недвижимости Подмосковья #1

Аналитики корпорации "Инком" прогнозируют затоваривание вторичного рынка загородной недвижимости в Московской области в ближайшие несколько лет коттеджами эконом-класса и участками без подряда, говорится в исследовании загородного рынка, проведенного компанией.

Как пояснили РИА Новости в "Инкоме", средняя стоимость "сотки" участков без подряда снижалась с мая по август 2011 года - так, в мае ее стоимость составляла 280,6 тысячи рублей, в июне - 276 тысяч рублей, а в июле и августе - 261,4 тысячи рублей и 256,6 тысячи рублей соответственно.

"Насыщение вторичного рынка коттеджами эконом-класса и связанное с этим острое ценовое соперничество в долгосрочной перспективе может привести к обострению конкуренции и снижению цен на аналогичные предложения первичного рынка", - считает руководитель аналитического центра корпорации Дмитрий Таганов.

Эксперты также обращают внимание на то, что в течение летних месяцев динамика предложения участков без подряда была положительной.

Например, в июне доля участков без подряда в общем объеме предложения составляла 54%, а в июле и августе - уже 57% и 59%.

Одновременно в "Инкоме" указывают на то, что доля предложения коттеджей плавно снижалась в течение лета: в июне она составляла 29%, в июле - 28% и в августе 27%.

Кроме того, за лето на 1 процентный пункт снизились доли в предложении таунхаусов и квартир в малоэтажных домах - до 7% по каждому формату.

При этом, исходя их наблюдений специалистов "Инкома", спрос в течение лета во всех форматах был разнонаправленным.

В частности, на участки без подряда приходилось в июне 63% спроса, в июле - 57%, в августе - 60%.

Как подчеркивается в докладе, спрос на рынке загородной недвижимости Московской области с мая по август (за исключением июля) на жилье эконом-класса по всем форматам загородного рынка превышал предложение на 1-3 процентных пункта.

В результате в августе средняя цена предложения в загородном сегменте снизилась на 4% до уровня в 16,4 миллиона рублей. Средняя стоимость сделки составила 11 миллионов рублей.

По сравнению с июлем, в августе в "Инкоме" также зафиксировали снижение цен на участки без подряда и квартиры в многоквартирных малоэтажных домах на 2% и 6% - до 156,6 тысячи рублей за "сотку" и до 84,5 тысячи рублей за квадратный метр соответственно.

Рубрика: "Инком"

Банк ВТБ-24 предложил военным приобретать загородные дома в ипотеку Банк ВТБ-24 предложил военным приобретать загородные дома в ипотекуПродажи вторичной недвижимости в США в сентябре снизились на 3,3% Продажи вторичной недвижимости в США в сентябре снизились на 3,3%

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.