X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
27.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.67
USD/RUR56.76
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
17.03.2014

Элитные новостройки Москвы в феврале подорожали, вторичное жилье подешевело

Элитные новостройки Москвы в феврале подорожали, вторичное жилье подешевело #1

Средние цены на первичном рынке элитных квартир и апартаментов в Москве по итогам февраля 2014 года выросли, в то время как элитные квартиры на вторичном рынке жилья подешевели, говорится в исследовании компании Blackwood.

В нем уточняется, что элитные квартиры в новостройках Москвы в феврале подорожали по сравнению с январем на 0,6% - до 17,7 тысячи долларов за квадратный метр, тогда как средняя цена апартаментов выросла на 0,3% и составила 16,9 тысячи долларов за "квадрат". В то же время элитные квартиры на вторичном рынке Москвы подешевели на 0,8% - до 23,68 тысячи долларов за квадратный метр.

Как пояснил РИА Новости управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев, определенное влияние на подобные колебания цен оказывает рост курса доллара по отношению к рублю. Так, на вторичном рынке цены, которые экспонируются в долларах, в рублевом эквиваленте растут - с одной стороны, это выгодно для продавца, но с другой - отрицательно сказывается на скорости реализации квартир в условиях существующего умеренного спроса.

В результате, поясняет эксперт, продавцам приходится снижать долларовые цены для обеспечения большей ликвидности объекта на рынке. "Ведь в конечном итоге покупатель все равно приобретает недвижимость за рубли, поскольку ему приходится обменивать национальную валюту на американскую", - говорит он.

По его мнению, в условиях умеренного спроса на рынке, а также вероятного продолжения роста обменного курса роста долларовых цен на жилье в ближайшие месяцы ожидать не приходится. "Скорее вероятна небольшая коррекция для того, чтобы снизить влияние курсовой разницы", - добавляет Ковалев.

По данным Blackwood, средний бюджет предложения на рынке элитных квартир в новостройках Москвы по итогам февраля составил 2,9 миллиона долларов, на рынке апартаментов - 2,45 миллиона долларов, а на вторичном рынке жилья - 4,86 миллиона долларов. Объем предложения на конец февраля в сегменте элитных новостроек составил 1989 квартир и апартаментов суммарной площадью 318 тысяч квадратных метров.

Продажи вторичной недвижимости в США в сентябре снизились на 3,3% Продажи вторичной недвижимости в США в сентябре снизились на 3,3%Продажи вторичного жилья в США в мае сократились на 1,5% - хуже прогноза Продажи вторичного жилья в США в мае сократились на 1,5% - хуже прогноза

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.