X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
22.01.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR63.73
USD/RUR59.67
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
25.12.2009

Элитные новостройки в Москве за 2010 год подорожают до 10%

Элитные новостройки в Москве за 2010 год подорожают до 10% #1

Средняя цена квадратного метра в элитных новостройках в Москве может вырасти к концу 2010 года до 10%, сообщается в исследовании компании IntermarkSavills.

Как отмечается материалах компании, на сегодняшний день стоимость элитного жилья на первичном рынке столицы примерно на 5% ниже обоснованного уровня.

"Это связано с тем, что более 75% текущего предложения квартир приходится на комплексы, находящиеся на ранних стадиях строительства", - поясняется в отчете.

Эксперты указывают, что в 2010 году ежемесячное число сделок на первичном рынке элитного жилья Москвы сохранится на уровне 40 - 50 проданных квартир.

"Фактическое первичное предложение также сохранится на уровне 2009 года - около 1 - 1,2 тысячи квартир", - предполагают аналитики компании.

Предложение на первичном рынке элитного жилья в Москве, по их мнению, пополнится в следующем году на 400 - 500 квартир (5 - 6 новых комплексов).

Однако, подчеркивается в исследовании, в новых проектах площадь квартир снизится к концу 2010 года на 5 - 10% - до 150 - 155 квадратных метров.

По оценкам компании, в 2009 году в Москве было продано около 50 тысяч квадратных метров первичного жилья премиум-класса - около 320 квартир.

При этом, отмечают эксперты, в четвертом квартале спрос вырос более чем в 1,7 раза - до 38 проданных квартир в месяц.

"В ценовой структуре совершенных сделок лидерство (53% спроса) принадлежит квартирам с удельной ценой от 10 до 15 тысяч долларов за квадратный метр", - уточняется в отчете.

Также, по данным IntermarkSavills, в бюджетной структуре спроса на первичном рынке элитного жилья Москвы 80% сделок приходились на квартиры стоимостью до 3 миллионов долларов.

Как свидетельствуют результаты исследования компании, на конец 2009 года объем первичного предложения жилья премиум-класса в Москве составил около 1,2 тысячи квартир - около 200 тысяч квадратных метров.

"Цены на элитные новостройки снижались на протяжении первых трех кварталов 2009 года, достигнув в октябре годового минимума - 12,3 тысячи долларов за квадратный метр (на 34% ниже, чем в начале года)", - указывается в материалах.

Однако в четвертом квартале падение цен прекратилось и сменилось незначительным ростом, в результате чего к концу декабря 2009 года среднерыночная цена одного квадратного метра в строящихся жилых комплексах премиум-класса составила 12,55 тысячи долларов.

"По итогам всего 2009 года общее снижение удельных цен на элитные новостройки составило 32%. По отношению к докризисному максимуму (21,6 тысячи долларов за квадратный метр в августе 2008 года) усредненная цена предложения уменьшилась на 42%)", - заключается в отчете.

Цена квадрата в московских новостройках эконом-класса в апреле выросла на 1% Цена "квадрата" в московских новостройках эконом-класса в апреле выросла на 1%Жилье в Петербурге подорожало Жилье в Петербурге подорожало

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.