X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
27.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.67
USD/RUR56.76
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
07.09.2011

Европа, Африка и Ближний Восток могут ввести на 30% меньше офисов в 2011 г

Европа, Африка и Ближний Восток могут ввести на 30% меньше офисов в 2011 г #1

Общий объем качественных офисных площадей, которые должны быть введены в строй в Европе, Африке и на Ближнем Востоке в этом году, окажется на 30% меньше среднего показателя последних пяти лет, прогнозируют специалисты компании Jones Lang LaSalle в своем исследовании.

Как уточняется в докладе, прогнозируемый объем ввода новых офисов в регионе составляет 4 миллиона квадратных метров. Этот показатель может стать самым низким за последнее десятилетие.

В то же время, указывается в отчете, объемы аренды офисов по итогам этого года должны сохраниться на уровне прошлого года - около 11,7 миллиона квадратных метров. При этом во втором квартале этого года этот показатель оказался на 2% выше показателя предыдущего квартала и на 4% выше результатов аналогичного периода прошлого года.

"Общее количество арендованных площадей во втором квартале 2011 года в регионе составило 2,7 миллиона квадратных метров", - приводятся данные в отчете.

Однако, отмечают эксперты, поглощение представленных для аренды площадей нарастает невысокими темпами, поскольку корпоративные арендаторы ведут себя довольно осторожно.

"Корпоративные арендаторы продолжают действовать осмотрительно, но с повышением уровня уверенности динамика рынка улучшится. Хотя уровень вакантных площадей сохраняет двузначные значения в течение восьми кварталов подряд, на рынке наблюдается недостаток качественных предложений для корпоративных арендаторов. Новый ввод площадей обеспечил лишь временное улучшение", - считают специалисты компании.

В Москве, по их данным, ожидаемый объем офисов в этом году также окажется самым низким за последние годы - около 890 тысяч квадратных метров (296 тысяч квадратных метров было введено в первом полугодии). Подобное сокращение ввода объясняется тем, что во время кризиса новые проекты не начинались, а часть заявленных проектов была заморожена.

"При этом объем поглощения офисов в Москве в текущем году значительно превысит прошлогодний показатель. В 2010 году в российской столице было куплено и арендовано 1,46 миллиона квадратных метров офисов, а объем поглощения за первое полугодие 2011 года составил 834,4 тысячи квадратных метров", - напоминается в исследовании.

По прогнозам экспертов, по итогам этого года объем арендованных офисов в Москве на 83% превысит объем введенных офисных площадей за тот же период.

«ПИК» открывает офис продаж в Люберцах «ПИК» открывает офис продаж в ЛюберцахМетро от Саларьево до технопарка Индиго могут построить в новой Москве Метро от "Саларьево" до технопарка "Индиго" могут построить в новой Москве

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.