X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
17.01.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR63.29
USD/RUR59.40
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
22.01.2009

"Евросеть" отказывается от флагманского салона на Тверской из-за роста арендной платы

"Евросеть" отказывается от флагманского салона на Тверской из-за роста арендной платы #1

Компания "Евросеть" закрывает салон связи на Тверской, 17 в Москве из-за разногласий с владельцем здания по поводу стоимости аренды, сообщила РИА Новости пресс-секретарь компании Наталья Аристова.

Как пояснил вице-президент по развитию компании "Евросеть" Артем Перевозчиков, салон связи, который располагается по этому адресу, был открыт в середине 2004 года, и показывал очень хорошие финансовые результаты.

Однако владелец здания неоднократно увеличивал стоимость аренды. Эти неадекватные повышения в условиях кризиса и снижения потребительского спроса не могли не отразиться на результатах работы салона.

"По всей видимости, арендодатель надеется, что мы несмотря ни на что сохраним салон. Но мы решили все-таки его закрыть. Мы неоднократно сталкивались с ситуацией, когда арендодатель блефовал и заявлял, что площади будут сданы в аренду очень быстро и даже дороже. Но на практике выходит, что еще долго на витрине освобожденного магазина красуется вывеска "Сдается в аренду". Бывает, что место все-таки сдается, но по ценам на 45-55% ниже, чем была у нас", - добавил Перевозчиков.

По его словам, рынок аренды меняется и превращается из рынка арендодателей в рынок арендаторов. "Пришло время существенно снизить арендную ставку, как минимум в два раза. Для нас важны не престижные места, а эффективность", - добавил он.

По словам Перевозчикова, в целом по России арендодатели идут на скидки 35-50%. "В декабре мы планировали закрыть 100 торговых точек, но закрыли всего 70. В январе планировали закрыть еще 150, но уже 45 арендодателей согласились снизить цены на 50-60%. Для нас главное - эффективность, а не престиж. Если мы закроем 10% торговых точек, мы потеряем всего 5% продаж, но при этом значительно улучшим показатель EDITDA", - сообщил он.

В последнее время, ряд крупнейших сетевых ритейлеров в области продаж бытовой техники и электроники заявлял о том, что часть магазинов может быть закрыта, если не будет снижена ставка аренды. По словам представителей компаний, договоры аренды заключались при одних рыночных условиях, а сейчас ситуация поменялась.

В частности, pr-директор компании "Эльдорадо" Илья Новохатский ранее сообщал РИА Новости, что около 80% арендодателей торговых площадей уже согласились снизить арендные ставки, переговоры в настоящее время продолжаются. Если же арендодатели не пойдут навстречу "Эльдорадо", часть магазинов может быть закрыта.

При этом, по его словам, решение о закрытии магазина будет приниматься с учетом рентабельности того или иного торгового объекта. О переговорах по снижению арендных ставок также заявляла "Техносила".

"Евросеть" - крупнейший игрок российского рынка сотового ритейла. В настоящее время компания представлена около 5,1 тысячи магазинов, расположенных в России, на Украине, в Белоруссии, Молдавии, Казахстане, Киргизии и Армении. По результатам 2007 года оборот "Евросети" составил 5,61 миллиарда долларов.

Рубрика: "Евросеть", "Эльдорадо", "Техносила"

Строительство арендного жилья за бюджетные средства в Москве невозможно Строительство арендного жилья за бюджетные средства в Москве невозможноВ Париже пройдет салон элитной недвижимости Prestiges 07 В Париже пройдет салон элитной недвижимости Prestiges 07

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.