X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
28.03.2017
EUR/USD1.09
EUR/RUR61.96
USD/RUR57.02
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
16.02.2009

ФАС начала проверку на рынке щебня и песка

ФАС начала проверку на рынке щебня и песка #1

Вице-премьер Дмитрий Козак поручил Федеральной антимонопольной службе (ФАС) проверить ценообразование в секторе стройматериалов, ведомство уже начало проверку на рынке щебня и песка, пишет в понедельник газета "Коммерсантъ".

Цены на щебень и песок по итогам 2008 года повысились, по данным аналитиков, в среднем по стране на 20-30% (по данным Росстата - на 14-25%), тогда как цемент за год подешевел почти на четверть, а арматура - в два раза.

В конце прошлой недели вице-премьер Дмитрий Козак дал поручение ФАС проверить ценообразование в области стройматериалов, рассказал "Коммерсанту" источник в аппарате правительства. Эту информацию подтвердили в антимонопольной службе.

"Мы уже проверяем рынок нерудных материалов с начала прошлой недели: отправлены запросы в территориальные органы", - сообщил изданию замначальника управления по контролю в промышленности ФАС Денис Давыдов. Он пояснил, что из основных видов стройматериалов - арматуры, цемента и нерудных - по итогам 2008 года только последние показали значительный рост - в среднем около 20%, а по некоторым регионам и гораздо больше (например, в Тамбовской области цены на щебень выросли на 64%).

"Песок и щебень не возят далеко: очень дорого. Это способствует появлению локальных монополий и повышению цен", - отмечает Давыдов.

По итогам 2008 года Росстат оценил объемы производства нерудных стройматериалов в стране в 416 миллионов кубометров, из которых, по данным аналитиков, около 50% приходится на щебень.

По словам руководителя отдела аналитики информационно-консалтинговой компании INFOLine Михаила Бурмистрова, среди крупных игроков рынка нерудных материалов - "Евроцемент груп", "Базэлцемент", "Павловск-Гранит" (Воронежская область), питерские группа ЛСР и ПО "Ленстройкомплектация", но ни один из них не занимает и 5% федерального рынка.

Рекордные темпы роста цен на нерудные материалы на фоне катастрофически дешевеющих арматуры и цемента удивили как аналитиков, так и строителей. Как рассказал Бурмистров, самый существенный рост произошел по гранитному щебню - за год по ЦФО он составил около 35%.

Так, в начале 2008 года 1 кубометр гранитного щебня с доставкой в Московском регионе можно было купить за 1,1 тысячи рублей, а в январе 2009 года - уже за 1,6 тысяч рублей. По данным исследовательской группы "Инфомайн", если до 2006 года среднегодовые цены на щебень увеличивались примерно на 13% в год, в 2006-2007 годах - приблизительно на 20%, то по итогам 2008 года они выросли сразу на 31%.

Рост цен на песок в ЦФО составил 20-25%. Впрочем, аналитики отмечают, что в первые полтора месяца 2009 года рост цен на нерудные материалы прекратился.

Между тем стоимость цемента, по данным Московской фондовой биржи, по итогам 2008 года снизилась с 3,4 тысячи рублей до 2,77 тысячи рублей за тонну (в феврале 2009 года достигла 1,8 тысячи рублей за тонну).

По итогам года, согласно данным аналитического портала Rusmet.ru, арматура упала в цене в два раза - с 20-25 тысяч рублей примерно до 12 тысяч рублей за тонну. Правда, к середине февраля 2009 года она подорожала до 19 тысяч рублей за тонну.

"Спрос на нерудные материалы устойчивее, чем, например, на цемент: примерно половина объема идет на дорожное и железнодорожное строительство, финансируемое государством, остальное - на гражданское строительство (в том числе производство товарного бетона), которое просело", - называет одну из причин роста цен на нерудные материалы Бурмистров.

По мнению президента Ассоциации поставщиков и потребителей цемента Виктора Ковшевного, коррекция вниз цен на нерудные материалы просто невозможна, так как стоимость этого товара всегда была низкой и подразумевала рентабельность производства около 15%. Для сравнения: до кризиса этот показатель в цементном бизнесе достигал 100%.

Рост стоимости нерудных материалов сильно досаждает производителям бетона: на выпуск 1 кубометра бетона идет примерно 0,4 тонны цемента, 0,8 тонны щебня и 0,6 тонны песка.

"Покупатель в условиях падения спроса требует от нас снижения цены, но существенно сбавлять ее мы не можем из-за нерудных", - поясняет директор завода сети "Бетон 222" (входит в концерн КРОСТ) Тимофей Кухарев. "Раньше в структуре себестоимости бетона главное место занимал цемент с 65-процентной долей. Сейчас его доля снизилась до 49%, остальное приходится на песок и щебень", - уточняет Бурмистров.

По его оценке, в себестоимости строительства 1 квадратный метр недвижимости на бетон приходится не более 2 тысяч рублей.

Рубрика: "Павловск Гранит", "Коммерсантъ", "Коммерсанту", "Базэлцемент", "Инфомайн", ФАС, ЛСР, ЦФО, КРОСТ

ФАС назовет доминирующих игроков рынка ипотеки ФАС назовет доминирующих игроков рынка ипотекиГенпрокуратура РФ начала проверку на рынке недвижимости Генпрокуратура РФ начала проверку на рынке недвижимости

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.