X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
25.03.2017
EUR/USD1.08
EUR/RUR61.86
USD/RUR57.42
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
01.02.2010

ФСФР разъяснила УК обязанность информировать ФСФМ о сделках с недвижимостью

ФСФР разъяснила УК обязанность информировать ФСФМ о сделках с недвижимостью #1

Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) разъяснила управляющим компаниям их обязанность по предоставлению информации о сделках с недвижимостью в Федеральную службу по финансовому мониторингу (ФСФМ). Соответствующее письмо регулятора опубликовано в понедельник на официальном сайте ассоциации.

"С учетом того, что предметом договора участия в долевом строительстве является недвижимое имущество, данная сделка подлежит обязательному контролю в соответствии со 115-ФЗ...", - указывалось в ответе ведомства.

В соответствии с федеральным законом 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма", сделка с недвижимым имуществом подлежит обязательному контролю, если сумма, на которую она совершается, равна или превышает 3 миллиона рублей, либо равна или превышает эквивалентную сумму в иностранной валюте.

В ответе ФСФР отмечалось, что согласно статье 153 Гражданского кодекса РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Из положений закона 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" следует, что, заключая договор участия в долевом строительстве, его участник имеет конечной целью сделки приобретение прав собственности на объект долевого строительства, разъяснило ведомство.

Поскольку договор считается заключенным с момента государственной регистрации сделки, управляющие компании должны предоставлять в Росфинмониториг информацию о сделках с недвижимостью не позднее рабочего дня, следующего за днем государственно регистрации, указала также ФСФР.

В запросе НЛУ, подписанном президентом СРО Дмитрием Александровым, указывалось, что в ходе деятельности по управлению инвестфондами УК совершают сделки, на основании которых денежные средства или иное имущества инвестируются в создание объектов недвижимости с последующим правом на получение их в собственность. Вместе с тем, "в законодательстве РФ нет однозначных положений, позволяющих отнести подобные сделки к сделкам с движимым имуществом, а также отсутствуют какие-либо разъяснения государственных органов по этому вопросу", указывалось в документе.

Рубрика: ФСФР, ФСФМ, НЛУ, СРО

Портал «Недвижимость и Цены» вручил лучшим специалистам рынка «PROфессиональную награду» Портал «Недвижимость и Цены» вручил лучшим специалистам рынка «PROфессиональную награду»Инвестиции в региональную недвижимость приносят прибыль Инвестиции в региональную недвижимость приносят прибыль

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.