X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
29.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.37
USD/RUR56.71
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
10.02.2009

Fitch понизило долгосрочный рейтинг Mirax Group до ССС, прогноз негативный

Fitch понизило долгосрочный рейтинг Mirax Group до ССС, прогноз негативный #1

Рейтинговое агентство Fitch понизило долгосрочный рейтинг дефолта эмитента (РДЭ) в иностранной и национальной валюте компании Mirax Group до ССС с B-, а также краткосрочный РДЭ до С с B и национальный долгосрочный рейтинг до ССС с BB-, говорится в сообщении агентства.

Прогноз по всем рейтингам остается негативным, уточняется в пресс-релизе.

"Понижение рейтинга отражает сомнение агентства в отношении слабой позиции ликвидности компании. Компания имеет большой объем задолженности с наступающим в ближайшее время сроком погашения (до 395 миллионов долларов в первом квартале 2009 года, включая 180 миллионов долларов по опциону по CLN 20 марта 2009 года). При этом компания не обладает достаточным объемом наличности, чтобы погасить всю эту задолженность", - указывают аналитики Fitch.

На 1 января 2009 года коэффициент ликвидности компании находится на уровне 0,2, говорится в сообщении.

Как напоминается в пресс-релизе, рейтинги Mirax Group были понижены Fitch 27 января 2009 года как результат сомнений агентства в отношении уровня ликвидности компании. В пояснении к понижению рейтинга в январе агентство указывало, что Mirax Group предпринимает меры по улучшения показателя ликвидности.

Вместе с тем, добавляют аналитики компании, эти действия пока не привели к какому-либо успеху, а поскольку состояние российского рынка недвижимости и текущей финансовой среды достаточно слабое, у Fitch есть сомнения в том, будет ли у мер, которые предпринимает компания, какой-либо результат как таковой.

"Поскольку времени до наступления срока платежей по кредита у Mirax Group все меньше и меньше Fitch верит, что дефолт Mirax Group действительно возможен, чему и соответствует понижение РДЭ до ССС", - подчеркивают эксперты.

Принимая во внимание неуверенность агентства в возможностях Mirax Group решить все существующие проблемы с ликвидностью, все рейтинги остаются под наблюдением с прогнозом "негативный", добавляется в пресс-релизе.

"Дальнейшее ухудшение позиции Mirax Group в отношении ликвидности может привести к последующему понижению рейтинга компании, возможно, больше чем на один уровень", - отмечают аналитики агентства.

Даже, если усилия Mirax Group увенчаются успехом, и компании удастся предотвратить надвигающийся дефолт, у Fitch все равно остаются сомнения в долгосрочной устойчивости компании, говорится в сообщении.

Fitch ожидает, что состояние рынка недвижимости Москвы будет ухудшаться в 2009 году, что приведет к дальнейшему ухудшению доходов Mirax Group, а также к снижению стоимости активов и денежного потока компании.

Это, в свою очередь, приведет к проблемам у компании, таким как неспособность генерировать достаточное количество денег для процентных выплат и продолжать инвестировать в объекты, а также к возможным проблемам с закрытием сделок.

У Fitch также есть определенные сомнения относительно способности Mirax Group противостоять текущим рискам, особенно в условиях дальнейшей девальвации рубля по отношению к доллару, а также в отношении возможности компании получать дальнейшие кредитные транши и в эффективности корпоративного управления.

Mirax Group основана в 1994 году в Санкт-Петербурге и работает в Москве с 2000 года, специализируясь на офисах класса А и жилье бизнес- и премиум-класса. 78% акций компании принадлежат Сергею Полонскому.

Рубрика: ССС, РДЭ, CLN

Продажи вторичного жилья в США в мае сократились на 1,5% - хуже прогноза Продажи вторичного жилья в США в мае сократились на 1,5% - хуже прогнозаИпотеку возродят и примут долгосрочную стратегию Ипотеку возродят и примут долгосрочную стратегию

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.