X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
23.03.2017
EUR/USD1.08
EUR/RUR62.10
USD/RUR57.52
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
21.01.2009

Fitch понизило рейтинги группы ЛСР, поместив их на пересмотр с прогнозом "негативный"

Рейтинговое агентство Fitch Ratings понизило долгосрочный рейтинг дефолта эмитента (РДЭ) и приоритетный необеспеченный рейтинг группы ЛСР (Санкт-Петербург) с В+ до В и поместило оба рейтинга в список Rating Watch на пересмотр с прогнозом "негативный", говорится в пресс-релизе Fitch.

"Понижение отражает ожидания Fitch относительно того, что финансовое состояние ЛСР ухудшится в результате спада на рынке недвижимости России и на рынке строительных материалов страны, который будет продолжаться в течение 2009 года", - указывается в сообщении.

Рейтинговое агентство прогнозирует, что уровень финансового левереджа девелопера (отношение собственного капитала к задолженности) в 2009 - 2010 годах достигнет показателя 2,9 - 3,1, а не будет равняться 2, как ожидало Fitch ранее.

Кроме того, Fitch выражает обеспокоенность из-за того, что показатель EBIT компании (прибыль до уплаты налогов и процентов) уменьшится в этом году, тогда как выплаты по банковским процентам, наоборот, возрастут.

"Наш негативный прогноз также отражает возможности ЛСР по приобретению нового финансирования от нескольких государственных банков в ближайшие месяцы. Эти средства необходимы, чтобы рефинансировать капитальные расходы группы и долги, по которым настал срок платежа. Хотя Fitch и признает, что переговоры с банками идут, но никаких конкретных договоренностей все еще не достигнуто", - подчеркивается в пресс-релизе рейтингового агентства.

Группа ЛСР создана в 1993 году и объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, а также строительству зданий - от крупнопанельного жилья массовых серий до элитных домов.

В ноябре 2007 года ОАО "Группа ЛСР" провело IPO, в ходе которого привлекло 772 миллиона долларов. Нормализованная чистая прибыль группы ЛСР, по неаудированной отчетности по МСФО за январь-сентябрь 2008 года, выросла на 98%, по сравнению с аналогичным периодом 2007 года, - до 171 миллиона долларов.

За этот же период выручка компании увеличилась на 53% - до 1,5 миллиарда долларов, а EBITDA - на 86% до 377 миллионов долларов. Рыночная стоимость портфеля недвижимости и земельных активов компании, по оценке независимого оценщика DTZ, на 30 июня 2008 года достигла 6,6 миллиарда долларов.

Рубрика: ОАО "Группа ЛСР", РДЭ, EBIT, IPO, МСФО, EBITDA, DTZ

Продажи вторичного жилья в США в мае сократились на 1,5% - хуже прогноза Продажи вторичного жилья в США в мае сократились на 1,5% - хуже прогнозаFitch понизило рейтинг банка "Жилфинанс" до "CCC" с "B-", сохранив "негативный" прогноз Fitch понизило рейтинг банка "Жилфинанс" до "CCC" с "B-", сохранив "негативный" прогноз

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.