X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
22.01.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR63.73
USD/RUR59.67
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
21.08.2009

Fitch снизило рейтинг Mirax Group до ограниченного дефолта и отозвало его

Fitch снизило рейтинг Mirax Group до ограниченного дефолта и отозвало его #1

Международное рейтинговое агентство Fitch понизило рейтинг дефолта эмитента девелопера Mirax Group Holding BV's на одну ступень - до уровня ограниченного дефолта "RD" с уровня "C" - и отозвало рейтинги, сообщило агентство в пятницу.

Рейтинги отзываются, как правило, по просьбе самого рейтингуемого эмитента.

Рейтинг "RD" означает, что эмитент не провел своевременные платежи по некоторой, но не всей основной части обязательств, и продолжает выплаты по другим обязательствам. Этот рейтинг - второй снизу в шкале Fitch и стоит сразу за рейтингом "D", который присваивается компании, объявившей дефолт по всем своим финансовым обязательствам.

Mirax не сумел полностью выплатить кредит на сумму 265 миллионов долларов от Credit Suisse при наступлении срока погашения 9 февраля 2009 года. В результате Fitch тогда понизило рейтинг дефолта эмитента Mirax до уровня "C", напоминает агентство.

Накануне глава корпорации Mirax Сергей Полонский сообщил, что Mirax Group, скорее всего, не сможет достроить в срок свои объекты из-за отсутствия средств. На активы Mirax Group может претендовать его крупнейший кредитор Альфа-банк.

Стройки Mirax

Пересмотр сроков сдачи объектов Mirax Полонский объясняет в первую очередь тем, что за год Mirax не удалось привлечь ни одного банковского кредита на стройку, а за последний месяц - ни продать ни одного квадратного метра недвижимости, ни собрать рассроченные платежи по уже приобретенной у недвижимости. Это делает невозможным дальнейшее финансирование строек, констатировал он.

Общая площадь проектов Mirax - 12 миллионов квадратных метров, из них завершенных - лишь 0,825 миллионов квадратных метров.

Среди крупнейших проектов девелопера - деловой комплекс "Федерация" в деловом центре "Москва-Сити"; бизнес-центры Mirax Plaza, "Поклонная, 11" и "Адмирал"; жилые комплексы "Форт Кутузов", "Кутузовская Ривьера", "Рублевская Ривьера", Mirax Park, "Золотые ключи 1, 2", Well House, "Poklonka парклайн" (комплексная застройка надпутевого пространства Киевского направления Московской железной дороги) и другие.

По предварительным данным компании, за 2008 год ее выручка составила 1,65 миллиарда долларов, EBITDA - 819 миллионов долларов, чистая прибыль - 616,4 миллиона долларов.

Дело Альфы

Полонский признал, что Mirax Group оказалась не готова к "внезапному повороту событий" в ситуации с Альфа-банком, который в июле перекупил с 75-процентным дисконтом у Credit Suisse обязательства девелопера на 200 миллионов долларов.

Банк 14 августа добился через арбитраж ареста имущества двух "дочек" Mirax Group по иску о взыскании с девелопера 241 миллиона долларов.

В настоящее время, по информации газеты газета "Ведомости" , "Альфа-групп", материнская компания Альфа-банка, является крупнейшим кредитором девелопера, а общий долг Mirax Group перед ней достигает примерно 600 миллионов долларов.

Представитель Альфа-банка заявляет, что диалог о реструктуризации долга продолжается.

Полонский, со своей стороны, убежден, что даже если корпорации не удастся договориться с "Альфа-групп" о реструктуризации долгов, и, как следствие, Mirax обретет нового владельца, "Альфа" профинансирует и достроит все объекты девелопера.

Рубрика: "Москва Сити", "Форт Кутузов", "Кутузовская Ривьера", "Федерация", "Адмирал", "Ведомости", "Альфа", EBITDA

Fitch пересматривает рейтинги строительной компании ПИК с негативным прогнозом Fitch пересматривает рейтинги строительной компании ПИК с негативным прогнозомОтозваны рейтинги девелопера KD Group Отозваны рейтинги девелопера KD Group

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.