X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
30.03.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR60.59
USD/RUR56.38
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
12.08.2009

"Главстрой" договорился с ВТБ об урегулировании долга в 3,2 млрд руб

"Главстрой" договорился с ВТБ об урегулировании долга в 3,2 млрд руб #1

"Главстрой" близок к мировой с ВТБ, требующим с девелопера в суде 3,2 миллиарда рублей. Он отдаст банку долю в одном из московских проектов по строительству жилья бизнес-класса, пишет в среду газета "Ведомости" .

"Главстрой" договорился с ВТБ об урегулировании долга в 3,2 миллиарда рублей, рассказали "Ведомостям" два источника, близкие к девелоперу и банку. Примерно треть кредита может быть реструктурирована. Переговоры об этом ведутся, говорят собеседники "Ведомостей". В счет погашения оставшихся двух третей ВТБ заберет у "Главстроя" долю в проекте "Мичуринский" на юго-западе Москвы (Мичуринский проспект, вл. 5-6), добавляют они.

"Мичуринский" - жилой комплекса бизнес-класса общей площадью 360 тысяч квадратных метров. Его возводят "Главстрой", ПИК, "Моспромстрой" и ГУП "УЭЗ". "Главстрой" должен построить здесь шесть корпусов общей площадью около 80 тысяч квадратных метров, говорит близкий к девелоперу источник. Два дома находятся на стадии отделочных работ, для двух вырыты котлованы. К строительству еще двух корпусов компания пока не приступала.

ВТБ может неплохо заработать на этой сделке, отмечает исполнительный директор Blackwood Мария Литинецкая. По ее подсчетам, строительство четырех домов обойдется примерно в 70 миллионов долларов. Представитель "Главстроя" отказался сообщить, какая часть квартир уже продана.

Один из соинвесторов этого проекта оценивает, что "Главстрой" успел продать не более 10 тысяч квадратных метров. Литинецкая указывает, что квартиры в этом комплексе сейчас стоят около 4 тысяч долларов за 1 квадратный метр. Таким образом, ВТБ может заработать на проекте не менее 4 миллиардов рублей. Но это при условии, что рынок не просядет или банк сам не станет демпинговать, указывает Литинецкая.

"Мы рассчитываем, что в ближайшее время вопрос о реструктуризации долга компании будет рассмотрен кредитным комитетом банка", - сообщил представитель "Главстроя" Виталий Королев. Обсуждать детали соглашения он не стал. Представитель ВТБ отказался от комментариев. Ранее "Ведомости" писали, что банк ведет переговоры о том, чтобы забрать долю в этом же проекте (62 тысячи квадратных метра) у группы ПИК в зачет части долга на 2,7 миллиарда рублей.

"Главстрой" не в первый раз гасит долги метрами. Так, весной он отдал Банку Москвы в зачет кредита на 4 миллиарда рублей часть проекта "Подольские просторы" (127 тысяч квадрантных метра в проекте), а недавно "Уралсибу" (1 миллиард рублей) - территорию завода по производству фурнитуры на юго-западе Москвы. После погашения долгов перед ВТБ долговая нагрузка группы "Главстрой" без учета "Трансстроя" должна составить около 31 миллиарда рублей (Сбербанк - 18 миллиардов рублей, "Номос" - 3 миллиарда рублей, Альфа-банк - 2,1 миллиарда рублей, "Союз" - 5,7 миллиарда рублей).

Рубрика: ПИК "Моспромстрой", ГУП "УЭЗ", "Главстрой", "Ведомости", "Главстроя", "Мичуринский", "Уралсибу", "Трансстроя", "Номос", "Союз", ВТБ

За прошлый год больше всего ипотечных кредитов в Москве выдал Москоммерцбанк За прошлый год больше всего ипотечных кредитов в Москве выдал Москоммерцбанк"ВТБ 24" готов разместить 5-летние ипотечные облигации на 15 млрд рублей "ВТБ 24" готов разместить 5-летние ипотечные облигации на 15 млрд рублей

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.