X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
30.03.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR60.59
USD/RUR56.38
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
16.08.2010

"Главстрой" расплатится с ВТБ за счет продаж квартир в своем ЖК в Москве

"Главстрой" расплатится с ВТБ за счет продаж квартир в своем ЖК в Москве #1

Корпорация "Главстрой" договорилась о реструктуризации долга с одним из своих крупнейших кредиторов, банком ВТБ, - девелопер расплатится с ним за счет продаж квартир в жилом комплексе "Мичуринский" на юго-западе Москвы, пишет в понедельник газета "Коммерсант" .

В ней рассказывается, что еще в феврале-мае 2010 года "Главстрой" проиграл в арбитражных судах дела о взыскании в пользу ВТБ 3,2 миллиарда рублей. Зимой девелопер вел переговоры с ВТБ о передаче госбанку прав на проект "Мичуринский" (всего 200 тысяч квадратных метров жилья) в счет погашения долга. Впоследствии в ВТБ заявляли, что рассматривают возможность взять в залог пять промышленных активов "Главстроя".

Заместитель президента-председателя правления ВТБ Андрей Пучков сообщил изданию, что "Главстрой" среди проблемных должников банка не числится". А представитель "Главстроя" Виталий Королев подтвердил газете факт реструктуризации задолженности.

Как следует из материала, в кризис "Главстрой" вошел с "огромной долговой нагрузкой" - в августе 2009 года его совокупный долг составлял 31,5 миллиарда рублей, сейчас, по оценкам компании, - около 26 миллиардов рублей.

"В 2009 году девелоперу пришлось уступить часть проекта "Подольские просторы" (около 130 тысяч квадратных метров) Банку Москвы, долг перед которым превышал 4 миллиарда рублей. В ноябре того же года банк выделил корпорации 2,155 миллиарда рублей для погашения долга перед Альфа-банком", - уточняет газета.

Издание подчеркивает, что ранее "Главстрой" надеялся погасить большую часть своих долгов к концу 2009 года. Планировалось, что главный кредитор компании, Сбербанк (долг - около 18 миллиардов рублей), заберет себе права на застройку двух комплексов общей площадью 181 тысяча квадратных метров у станции метро "Юго-Западная" и в районе парка "Сокольники".

"Со Сбербанком переговоры о реструктуризации, как и с другими банками, находятся на финальной стадии", - цитируется в материале Королев.

Среди кредиторов "Главстроя" также значатся "Уралсиб" (1,05 миллиарда рублей) и Номос-банк (3,1 миллиарда рублей), добавляет газета.

Как рассказали изданию участники рынка, сегмент жилья стал восстанавливаться, и банкам сейчас выгоднее реструктурировать кредиты, чем отягощать свои балансы непрофильными активами.

"Такой заем проще реструктурировать, так как недвижимость со временем только растет в цене, что минимизирует риски банков", - приводятся в материале слова зампреда правления банка "Российский капитал" Алексея Дробота.

В Москве стоимость жилья в новостройках бизнес-класса практически достигла докризисного уровня и в июле составила 168 тысяч рублей за квадратный метр (в "Мичуринском" цены начинаются от 160 тысяч рублей), или на 2,3% выше, чем в июне, добавил газете гендиректор МИАНа Василий Митько.

"Получается, что при таких ценах "Главстрою" достаточно продать около 19 тысяч квадратных метров в "Мичуринском", чтобы вернуть ВТБ 3,2 миллиарда рублей", - указывает издание.

В многопрофильный холдинг "Главстрой", головной компанией которого является "Базовый элемент" Олега Дерипаски, входят "Главмосстрой" - генподрядная организация, которая занимается гражданским строительством, "Моспромстройматериалы", производящие строительные материалы, риелторская компания "Главмосстрой-Недвижимость" и ряд других подразделений. Кроме того, холдинг включает в себя ОАО "Главстрой", в сфере деятельности которого находятся девелоперские проекты в Москве и Московской области.

Рубрика: ОАО "Главстрой", "Юго Западная", "Главмосстрой Недвижимость", "Мичуринский", "Коммерсант", "Главстроя", "Сокольники", "Уралсиб", ВТБ

Продажи вторичной недвижимости в США в октябре уменьшились на 0,1% Продажи вторичной недвижимости в США в октябре уменьшились на 0,1%"ВТБ 24" готов разместить 5-летние ипотечные облигации на 15 млрд рублей "ВТБ 24" готов разместить 5-летние ипотечные облигации на 15 млрд рублей

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.