X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
18.01.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR63.23
USD/RUR59.18
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
03.06.2010

Группа Finiex консолидировала $100 млн инвестиций в недвижимость РФ

Группа Finiex консолидировала $100 млн инвестиций в недвижимость РФ #1

Инвестиционная группа Finiex, недавно созданная при участии немецкого предпринимателя Михаэля Мильманна, убедила ряд физических лиц из Австрии и Великобритании вложить 100 миллионов долларов в покупку проектов жилой и коммерческой недвижимости в Москве и регионах России, пишет в четверг газета "РБК daily" со ссылкой на топ-менеджера иностранной консалтинговой компании.

По его словам, добавляет издание, инвестгруппа консолидировала более 60 миллионов долларов частных инвестиций для реализации девелоперских проектов в России. А представитель Finiex сообщил о привлечении 100 миллионов долларов.

"На эти средства группа намерена сформировать портфель перспективных проектов, которые будут развиваться после стабилизации рынка", - указывается в материале.

Опрошенные газетой участники рынка не осведомлены о конечных владельцах Finiex, однако знают, что в руководстве группы представлены бывшие сотрудники консалтинговой компании DTZ.

Собеседники издания утверждают, что Finiex - это компания со 100-процентным иностранным капиталом. Кроме того, по данным открытых источников, Мильманн является владельцем ООО "Русон" (специализируется на розничной торговле непродовольственными товарами).

Большой интерес для нового девелопера представляют проекты квартальной застройки жилой и коммерческой недвижимости, объем которой может колебаться в пределах 0,5-1 миллиона квадратных метров, сообщается в материале.

По словам представителя Finiex, которые приводятся в газете, ограничений для инвестиций на рынке недвижимости России у группы нет. Помимо девелоперских проектов и земельных участков под застройку, инвесторы рассматривают готовые объекты, в том числе торговые и гостиничные комплексы по 30-60 тысяч квадратных метров.

"Главное, чтобы они приносили доход", - подчеркнул собеседник издания.

Хотя Finiex обещает своим инвесторам ежегодную доходность (IRR) на уровне 30-50%, участники рынка не разделяют оптимизма группы.

По мнению президента ФСК "Лидер" Владимира Воронина, инвесторы могут рассчитывать на IRR до 30%, а по данным управляющего директора "НЭО Центр" Михаила Ильина, показатель доходности девелоперских проектов колеблется в диапазоне 20-25%, а готовых зданий - 10-15%.

Воронин также добавил газете, что привлеченные в Австрии и Великобритании средства будут потрачены только на приобретение проектов и площадок, сумма не учитывает все возможные финансовые рычаги, которые будет использовать Finiex для дальнейшего развития проектов.

"На 100 миллионов долларов сегодня можно купить на вторичном рынке Москвы три промышленные площадки (по 7-8 гектаров), на которых можно построить по 120-150 тысяч квадратных метров жилья эконом-класса. До выхода на стройплощадку инвесторам придется вложить еще 150 миллионов долларов", - цитируется в материале Воронин.

Рубрика: ООО "Русон", ФСК "Лидер", "НЭО Центр", DTZ, IRR

Портал «Недвижимость и Цены» вручил лучшим специалистам рынка «PROфессиональную награду» Портал «Недвижимость и Цены» вручил лучшим специалистам рынка «PROфессиональную награду»Инвестиции в региональную недвижимость приносят прибыль Инвестиции в региональную недвижимость приносят прибыль

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.