X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
19.01.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR63.23
USD/RUR59.18
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
03.10.2011

Группа ПИК может продать два жилых проекта, чтобы погасить долги

Группа ПИК может продать два жилых проекта, чтобы погасить долги #1

Группа компаний ПИК будет вынуждена продать свои жилые проекты в Москве (на Мантулинской улице, дом 7) и в поселке Коммунарка Подмосковья в случае, если не сможет рефинансировать долги до 30 июня 2012 года, говорится в меморандуме компании к допэмиссии акций.

В нем отмечается, что по состоянию на 30 июня 2011 года группа имела задолженность перед банками и третьими сторонами в сумме 45,03 миллиарда рублей, а долг к собственному капиталу составлял 38,5 миллиарда рублей.

"Мы не в состоянии рефинансировать существующий долг, который должен быть погашен в течение двенадцати месяцев, до 30 июня 2012 года, и будем обязаны закрыть непогашенные кредиты. Новые кредиты становятся недоступными для нас, и мы не сможем получить какого-либо долевого финансирования", - уточняется в материалах девелопера.

Согласно проведенному в ПИК анализу, в случае, если события будут разворачиваться по наихудшему сценарию, чистой прибыли от операционной деятельности, которую в компании рассчитывают получить в течение двенадцати месяцев до 30 июня 2012, будет недостаточно для своевременной выплаты кредитов до наступления сроков их погашения.

В этом случае, указывается в меморандуме, в компании вынуждены будут продать проект жилого комплекса с офисной составляющей на двух участках общей площадью 6,9 гектара на улице Мантулинской в Москве и жилого микрорайона эконом-класса площадью около 1 миллиона квадратных метров в поселке Коммунарка в Подмосковье на участке в 127,79 гектара.

"Суммарная стоимость этих в нашей консолидированной финансовой отчетности по состоянию на 30 июня 2011 составила 12,7 миллиарда рублей. По нашим оценкам, в случае вынужденной продажи мы сможем продать эти проекты за 12-15 миллиардов рублей, что составляет от 80% до 100% от их рыночной стоимости", - отмечается в материалах компании.

В них отмечается, что если денежного потока от операционной деятельности будет недостаточно для обслуживания долга компании, в группе будут вынуждены сократить капитал или иные расходы в попытке реорганизации или рефинансирования долга, продавая свои активы для привлечения дополнительного капитала.

Группа компаний ПИК основана в 1994 году, работает в Москве и Московской области и активно развивает проекты в других российских регионах. Основная деятельность компании - девелопмент, строительство и продажа жилой недвижимости, преимущественно в сегменте массового жилья.

Рубрика: ПИК

Государство планирует брать на себя страховые риски банков по ипотеке - Басаргин Государство планирует брать на себя страховые риски банков по ипотеке - БасаргинРяд клиентов Росевробанка досрочно погасил часть задолженности по ипотеке Ряд клиентов Росевробанка досрочно погасил часть задолженности по ипотеке

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.