X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
22.01.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR63.73
USD/RUR59.67
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
18.12.2009

Хамовники обгонят Остоженку по престижности и ценам

Столичный район Хамовники уже через пять-шесть лет может по престижности и ценам на элитное жилье догнать Остоженку — сегодняшнего лидера по этому показателю. Такое развитие событий прогнозируют ряд экспертов, опрошенных телеканалом «Недвижимость».

Это связано с тем, что район Хамовники в ближайшие годы по количеству новых элитных комплексов превзойдет Остоженку. Однако пока она остается безусловным лидером. Московская Остоженка вновь вошла в десятку самых дорогих улиц мира. Правда, в прошлом году ей досталось шестое место, а этом - лишь девятое.

Смотрите видеосюжет или читайте полный текст новости ниже:

Дмитрий Халин, руководитель отдела стратегических оценок консалтинговой компании отметил: "В этом году Остоженка несколько снизилась, но сохранилась. $35 тыс. за кв. метр". Если в мировом списке дорогостоящих улиц Остоженка и не лидирует, то в Москве она считается самой дорогой.

"Наиболее выстреливший район - Остоженка. Пик цен находится там", - уточнил Юрий Кочетков, независимый эксперт рынка недвижимости. Хотя еще в начале 2000-х годов цена одного метра здесь была такой же, как и в других престижных районах столицы - $3-3,5 тыс. Сейчас картина иная.

"В чем секрет Остоженки? Качественные дома, сформировавшиеся за годы ее развития. Однородное, дорогое окружение. Крайне редко фешенебельный дом соседствует с жильем низкого класса. Жилье низкого класса отсюда почти полностью вытеснено", - отметил Дмитрий Халин.

Однако район практически полностью застроен, и места для новых домов попросту не хватает. Максимум, что могут себе позволить строители - точечные вкрапления среди старых зданий. Именно поэтому у других районов в центре города появится возможность стать равными Остоженке, и по престижности, и по ценам на элитное жилье.

"В ближайшие годы мы, возможно, станем свидетелями возникновения нового элитного района – Хамовников, которые в своем развитии могут повторить судьбу Остоженки. Реализация всех запланированных в районе элитных проектов без понижения классности позволит в ближайшем будущем говорить о реклассификации элитной застройки Москвы и формировании нового уровня цен", - отметила Екатерина Тейн, директор департамента элитной недвижимости консалтинговой компании.

"Влияние Остоженки распространяется на более широкие территории. Во многом, благодаря близости Остоженки. Сейчас формируется новый лидер по объемам элитного строительства. Это Хамовники, которые за пределами Садового кольца. Через несколько лет мы увидим повторение успеха Остоженки в результате реализации крупных, качественных и дорогих проектов", - заявил Дмитрий Халин.

Ну а пока, по мнению некоторых аналитиков, с Остоженкой не может конкурировать ни одна из улиц столицы. "Я не вижу района, который бы приблизился к ней", - резюмировал Юрий Кочетков.

Лондон второй год лидирует в мире по объемам инвестиций в недвижимость Лондон второй год лидирует в мире по объемам инвестиций в недвижимостьСтроительство элитного дома на Остоженке в Москве продлили до конца 2015 г Строительство элитного дома на Остоженке в Москве продлили до конца 2015 г

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.