X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
24.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR62.92
USD/RUR56.27
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
28.07.2010

IKEA может по требованию "Масштаба" купить земли под ТЦ "Мега" за $125 млн

IKEA может по требованию "Масштаба" купить земли под ТЦ "Мега" за $125 млн #1

Шведский ритейлер IKEA может столкнуться с необходимостью приобретения по рыночной цене у компании "Масштаб", управляющей девелоперскими активами бизнесмена Вадима Мошковича, земель под торговым центром "Мега Теплый стан", полученных ранее ритейлером в аренду по бросовым ставкам, говорится в материале, опубликованном в среду в газете "Коммерсант" .

Как напоминает издание, о том, что между IKEA и "Масштабом" возникли преткновения из-за земли, стало известно в феврале этого года из шведской газеты Expressen. Тогда гендиректор "Масштаба" Илья Гаврилов рассказывал "Коммерсанту", что компания Мошковича подала иск в Арбитражный суд Московской области, так как была не удовлетворена условиями договора найма участка под ТЦ "Мега Теплый стан", оставшимися ей в наследство от предыдущего владельца земли.

По словам Гаврилова, прежний собственник заключил с ритейлером договор аренды на 49 лет на "совершенно дефектных условиях, которые подразумевали единовременную выплату, а потом фактически полное отсутствие платежей". IKEA добровольно пересматривать условия соглашения не согласилась.

В понедельник, 26 июля, пишет издание, подмосковный арбитраж вынес решение в пользу "Масштаба", признав договор аренды незаключенным, так как в документе не определены точные границы арендуемого участка.

"Решение суда первой инстанции может вступить в силу через месяц, если проигравшая сторона не подаст апелляционную жалобу. Пока неизвестно, намерена ли IKEA оспорить решение арбитража Московской области, так как вчера пресс-служба ритейлера не смогла предоставить оперативный комментарий", - поясняется в материале.

Ссылаясь на советника судебной практики юридической фирмы Magisters Георгия Осипова, газета уточняет, что в случае вступления решения суда в законную силу, "Масштаб" может требовать от IKEA выкупить спорный участок либо заключить договор аренды на новых условиях.

"Господин Гаврилов говорит, что стороны сейчас находятся в процессе переговоров и на данный момент самый оптимальный вариант - выкуп земли IKEA. Он сказал, что в любом случае речь будет идти о рыночной цене, не уточнив сумму", - подчеркивается в издании.

При этом, указывает газета, гендиректор "Гео Девелопмент" Максим Лещев оценивает текущую стоимость земли в районе Калужского шоссе Подмосковья в среднем в 25 тысяч долларов за сотку, или 125 миллионов долларов за весь участок.

Рубрика: ТЦ "Мега", "Гео Девелопмент", "Масштаба", "Коммерсант", IKEA

ВЭБ получит средства ФНБ на ипотеку под 6,25%, предоставит их АИЖК под 6,5% ВЭБ получит средства ФНБ на ипотеку под 6,25%, предоставит их АИЖК под 6,5%АИЖК против смягчения требований при выдаче ипотечных кредитов гражданам АИЖК против смягчения требований при выдаче ипотечных кредитов гражданам

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.