X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
26.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.01
USD/RUR56.07
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
30.07.2012

Индекс стоимости 1 кв м элитного жилья Москвы в I полугодии вырос на 1,4%

Индекс стоимости 1 кв м элитного жилья Москвы в I полугодии вырос на 1,4% #1

Индекс стоимости одного квадратного метра в элитных новостройках Москвы, рассчитанный консалтинговыми компаниями Knight Frank, Ernst & Young и IntermarkSavills, вырос за первое полугодие 2012 года на 1,4% - до 21,1 тысячи долларов, следует из совместного сообщения консультантов.

Индекс стоимости жилых элитных новостроек столицы (KEYS Index City) рассчитывается с четвертого квартала 2010 года. Значение индекса на 30 июня 2012 года было определено по 23 проектам на первичном рынке жилья премиум-класса Москвы, по которым застройщиками полностью сформированы цены и условия продаж.

"Значение индекса для элитных новостроек Москвы на конец первого полугодия 2012 года составило 21,1 тысячи долларов за квадратный метр", - говорится в отчете компании.

Таким образом с конца 2011 года этот показатель вырос на 1,4%.

В то же время в конце первой половины текущего года индекс индекс стоимости одного квадратного метра жилья в элитных новостройках Москвы оказался больше почти на 2%, чем в конце первого полугодия 2011 года.

Между тем, во втором квартале, согласно данным экспертов, индекс продемонстрировал небольшое падение, снизившись по сравнению с предыдущим кварталом на 0,9%.

"По итогам второго квартала 2012 года средняя стоимость предложения на первичном рынке практически не изменилась. Это связано с тем, что из-за колебаний курса доллара, а так же нестабильной экономической ситуации в мире, позиция как застройщиков, так и покупателей скорее выжидательная нежели активная. Поэтому серьезного изменения цен до осени не предвидится", - поясняется в отчете.

Со второго квартала 2011 года Knight Frank, Ernst & Young и IntermarkSavills рассчитывают также индекс стоимости жилья для первичного элитного рынка Подмосковья. Показатель рассчитан по состоянию на 30 июня 2012 года по 16 проектам премиум-класса, в которых ведутся первичные продажи и по которым застройщики полностью сформировали цены и условия продаж.

"Значение индекса для первичного загородного рынка премиум-класса по состоянию на конец второго квартала 2012 года составило 5,24 тысячи долларов за квадратный метр, снизившись по сравнению с первым кварталом на 0,7%", - указывается в докладе.

Если говорить об изменениях индекса за полугодие, то, по информации аналитиков, показатель вырос по сравнению со вторым полугодием 2011 года на 3,4%, а по сравнению с аналогичным периодом минувшего года, напротив, упал почти на 3%.

Во втором квартале наиболее значительный рост отмечен на Минском шоссе - за прошедший квартал цена квадратного метра по данному направлению выросла на 2,6%, а средний бюджет предложения на 3,9% и составил 3,89 миллиона долларов, отмечается в исследовании.

В то же время на Новорижском шоссе значение индекса снизилось на 0,6% - средняя стоимость жилого квадрата загородного жилья здесь составила 4,8 тысячи долларов, средний бюджет покупки уменьшился на 0,3% и составил 2,46 миллиона долларов, указывается в отчете.

Между тем, средняя стоимость квадратного метра на Рублево-Успенском шоссе снизилась на 0,8% и составила на конец второго квартала 2012 года 6,6 тысячи долларов.

Средний бюджет предложения составил 5,42 миллиона долларов, что меньше значения прошлого квартала на 2,4%, резюмируется в докладе консультантов.

Рубрика: KEYS

Элитные квартиры в Москве подорожали за год на 12% Элитные квартиры в Москве подорожали за год на 12%Эксперты ждут роста индекса московской недвижимости Эксперты ждут роста индекса московской недвижимости

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.