X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
26.03.2017
EUR/USD1.08
EUR/RUR61.86
USD/RUR57.42
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
21.09.2010

Информация для обманутых дольщиков Москвы

В соответствии с поручением мэра Москвы Юрия Лужкова от 15.09.2010 Моснадзором долевого строительства проведена проверка в отношении статьи «Когда-нибудь на нас обратят внимание. Обманутые дольщики Москвы и Подмосковья перекрыли улицу Волхонка в самом центре столицы» (от 15.09.2010, газета «Новые известия»).

Участниками акции стали граждане, соинвестировавшие более 15 строи-тельных объектов Подмосковья (Ногинск, Щербинка, Юбилейный, Химки, Королев и др.). Также в мероприятии принимали участие дольщики московских объектов, расположенных по следующим адресам: ул. Новогиреевская, вл.5; ул. Каховка, вл. 29-3; Рублевское шоссе, д. 18, корп.3.

В соответствии с информацией, имеющейся в распоряжении Моснадзора долевого строительства, сообщаем:

1. Ул. Новогиреевская, вл.5, застройщик ООО «Глобинвестстрой»:

В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 07.12.2007 №2706-РП «О внесении изменений и дополнений в распоряжение Правительства Москвы от 01.11.2005 №2184-РП», инвестиционным контрактом от 09.12.2004 № 01/8-108 «О застройке земельного участка являющегося собственностью Российской Федерации и находящегося в пользовании Министерства обороны РФ» и дополнительным соглашением к нему от 24.03.2006 № 01-8/9, заказчиком строительства данного жилого комплекса являлся 243 квартирно-эксплуатационный отдел 37 Воздушной армии МО РФ.

Инвестором-застройщиком по строительству является ЗАО «Глобинвестстрой» в соответствии с инвестиционным контрактом от 24.09.2008 № 13-069705-5301-0013-0001-08. Срок реализации инвестиционного контракта – 30.12.2010.

Вышеуказанное строительство осуществляется также в рамках распоряжения Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 03.11.2004 № 587-р «О вовлечении в хозяйственный оборот федерального недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Новогиреевская, вл. 5».

Земельный участок по указанному адресу является собственностью Российской Федерации (свидетельство о государственной регистрации права от 29.07.2004 №77-01/05-10/2004-190) и предоставлен в пользование заказчику на время проектирования и строительства.

В ходе структурных изменений в Министерстве обороны РФ с 01.06.2008 сокращен 243 КЭО 37 ВА ВГК, долговременное отсутствие заказчика привело к тому, что срок реализации указанных контрактов до настоящего времени не продлен, а срок аренды земельного участка закончился в 2008 году.

Более года Министерством обороны не решался вопрос о назначении заказчика от МО по данному объекту. Инвестор-застройщик - ЗАО «Глобинвестстрой» - был вынужден приостановить выполняемые работы.

06.12.2009 Министерством обороны был подписан приказ № 1376 «О внесении изменений в инвестиционный контракт от 09.12.2004 № 01-8/108», определяющий заказчика по строительству со стороны Министерства обороны, в соответствии с которым 05.03.2010 подписано дополнительное соглашение № 141/5273/Д к контракту от 09.12.2004 № 01-8/108.

В настоящее время Департаментом имущественных отношений Министерства обороны РФ проводится работа по выпуску приказа Министерства обороны РФ о продлении сроков реализации контракта от 09.12.2004 № 01-8/1008 до 2013 года. Позиция префектуры ВАО: возможность продления сроков строительства до 2013 года без применения к инвестору штрафных санкций.

По указанному адресу заключено 187 предварительных договоров купли-продажи квартир.

В связи с поступившими в Моснадзор долевого строительства обращениями граждан (1 чел) данный строительный адрес включен в график проверок предприятий в 3 квартале 2010 года. Подготовлен и направлен ответ заявителю (Л.В. Марченко) по существу обращения.

2. Ул. Каховка, вл.29-31, застройщик ОАО «РАО Роснефтегазстрой»:

В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 03102003 № 1764-РП, инвестконтрактом от 10.12.2003 № ДЖП.03.ЮЗА.00562 заказчиком и инвестором строительства объекта по данному адресу является ОАО «РАО Роснефтегазстрой». 100% жилой площади данного объекта – собственность ОАО «РАО Роснефтегазстрой», соинвестор-технический заказчик – КТ «ПИК Холдинг и компания».

Указанным инвестконтрактом определены сроки:

- начала разработки проектной документации и строительства – декабрь 2003 года;

- сдачи объекта в эксплуатацию – 31.03.2010.

Земельный участок, находившийся в собственности города Москвы, предоставлен ОАО «РАО Роснефтегазстрой» взамен изъятого по адресу: ул. Академика Зелинского, вл.1: 0,52 га (для проектирования и строительства), 0,08 га (для благоустройства), оформлены договорами краткосрочной аренды от 28.11.2006 г. № М-06-508537 и № М-06-508538.

29.01.2010 указанный объект введен в эксплуатацию (разрешение на ввод в эксплуатацию № RU77216000-002596 от 31/12/2009).

В Моснадзор долевого строительства и префектуру ЮЗАО г. Москвы об-ращений и заявлений от граждан, содержащих вопросы по строительству указанного объекта, не поступало.

3. Рублевское шоссе, д. 18, корп. 3:

Заказчик строительства – ГлавКЭУ Министерства обороны РФ, реализа-ции квартир осуществлялась ЗАО «Московская Риэлторская Компания».

Инвестиционный контракт с Правительством Москвы не заключался.

Дом по указанному адресу принят в эксплуатацию ведомственной Приемочной комиссией Министерства Обороны РФ в 1997 году.

По указанному адресу заключено 7 договоров об участии в финансировании строительства, по которым гражданам не предоставлены квартиры.

Суды при рассмотрении данного вопроса принимали решения об отказе в удовлетворении исковых заявлений граждан, обращенных к КЭУ города Москвы, как не имеющих обязательств перед физическими лицами-инвесторами. Правительство Москвы в качестве стороны в судебных разбирательствах не привлекалось.

Контроль за рассмотрением дел в суде по искам граждан (7 человек), об-ращенным к КЭУ г. Москвы, по вопросу предоставления жилых помещений по договорам с АООТ «Стройкомплект» и ЗАО «Московская Риэлторская Компа-ния» осуществляет Межведомственная комиссия по рассмотрению проблемных вопросов и урегулированию разногласий, связанных с оформлением актов реализации инвестиционных проектов на территории города Москвы под председательством Первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ю.В. Росляка.

Рубрика: ВГК, ДЖП, ПИК, ЮЗАО, АООТ

Минрегион вновь обещает в 2012 г обеспечить жильем всех обманутых дольщиков Минрегион вновь обещает в 2012 г обеспечить жильем всех обманутых дольщиковСрок предоставления Роснедвижимостью информации Земельного кадастра сократится вдвое Срок предоставления Роснедвижимостью информации Земельного кадастра сократится вдвое

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.