X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
30.03.2017
EUR/USD1.08
EUR/RUR61.53
USD/RUR57.02
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
12.04.2010

Интенсивного роста ставок в ТЦ Москвы можно ожидать лишь в 2012-2013 годах

Интенсивного роста ставок в ТЦ Москвы можно ожидать лишь в 2012-2013 годах #1

Интенсивный рост арендных ставок на помещения в качественных торговых центрах в Москве возможен лишь начиная с 2012-2013 годов, когда из-за отсутствия нового строительства торговых площадей возникнет дефицит нового предложения, говорится в отчете компании "НДВ Недвижимость".

Как указывается в материалах компании, снижение общего уровня арендных ставок на торговую недвижимость в столице РФ продолжалось с конца 2008 года и достигло своего максимума к середине 2009 года, составив от 25% до 50% от уровня середины 2008 года. В результате этого аренда в Москве помещения в 100 квадратных метров в торговой галерее качественного ТЦ в 2009 году могла обойтись в 1,25 тысячи долларов за квадратный метр в год.

"Стоит отметить, что предпосылок к существенному увеличению или снижению ставок аренды нет - активный рост будет сдерживаться продолжающимся инерционным вводом крупных объектов, а снижению будет препятствовать активная экспансия и спрос со стороны развивающихся международных и федеральных ритейлеров", - отмечают эксперты "НДВ Недвижимости".

При этом, указывают они, по итогам 2010 года предполагается незначительное повышение арендных ставок в качественных торговых объектах столицы в среднем на 8% - до 1,35 тысячи долларов за квадратный метр в год.

Как добавляется в отчете, в настоящий момент существенную роль на структуру спроса оказал факт сокращения многими ритейлерами размера магазинов при сохранении неизменным уровня доходности.

"Так, доля помещений, интересующих арендатора, размером 100 - 200 квадратных метров увеличилась до 58%, они по-прежнему остаются наиболее востребованными. В то время как помещения 200 - 400 квадратных метра интересуют арендаторов лишь в 11% случаев. Существенно сократилась доля спроса на крупные помещения. Наименее востребованными при данной ситуации на рынке являются помещения более 1 тысячи квадратных метров", – резюмируется в исследовании.

Рубрика: "НДВ Недвижимость"

Власти РФ выделят в 2010 г 250 млрд руб для снижения ставок по ипотеке до 10-11% - Путин Власти РФ выделят в 2010 г 250 млрд руб для снижения ставок по ипотеке до 10-11% - ПутинВласти РФ будут добиваться снижения ставок по ипотеке до 5-6% - Путин Власти РФ будут добиваться снижения ставок по ипотеке до 5-6% - Путин

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.