X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
28.03.2017
EUR/USD1.09
EUR/RUR61.81
USD/RUR56.94
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
23.04.2009

Инвестиции в коммерческую недвижимость Центральной и Восточной Европы упали в I кв на 57%

Инвестиции в коммерческую недвижимость Центральной и Восточной Европы упали в I кв на 57% #1

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость на рынках Центральной и Восточной Европы уменьшился из-за финансового кризиса в первом квартале 2009 года, по сравнению с четвертым кварталом 2008 года, на 57% - до 220 миллионов евро, свидетельствуют результаты исследования консалтинговой компании CB Richard Ellis (CBRE).

"Подобный результат первого квартала показывает, что падение в данном регионе было гораздо сильнее, чем в среднем на европейском инвестиционном рынке", - указывается в докладе.

Как отмечают эксперты, почти в каждой стране Центральной и Восточной Европы значительно снизилось количество сделок на рынке коммерческой недвижимости из-за отсутствия ликвидности.

"Некоторая инвестиционная активности была характерна только для России и Чехии. В России о вложениях в коммерческую недвижимость мы можем говорить главным образом благодаря нескольким сделкам в офисном сегменте и одной в гостиничном сегменте. В Чешской Республике инвестиции появились из-за покупки компанией Deka офисного центра ungmannova Plaza в Праге - она стала одной из самых заметных сделок, закрытых в Центральной и Восточной Европе в первом квартале, и единственной сделкой, совершенной в регионе с участием немецкого открытого паевого фонда", - поясняется в обзоре.

Эксперты обращают внимание на то, что финансовый кризис изменил и структуру инвесторов, действующих на рынке коммерческой недвижимости Центральной и Восточной Европы - если ранее более 80% всех сделок по приобретению активов в регионе приходилось на иностранных покупателей, то в настоящее время их доля резко упала.

"Местные же инвесторы, до этого занимавшие около 15% рынка, сейчас совершают примерно 50% всех сделок", - констатируют аналитики.

На сегодняшний же день, по их данным, в Центральной и Восточной Европе осталось всего несколько немецких открытых фондов, заинтересованных в покупке коммерческой недвижимости, и даже они предпочитают иметь дело только с небольшими сделками объемом от 20 до 50 миллионов евро.

При этом, подчеркивается в исследовании, глобальный экономический спад отразился на всех сегментах рынка коммерческой недвижимости Центральной и Восточной Европы.

"Одним из самых тяжелопродающихся типов недвижимости в первом квартале остаются офисы. Кроме того, на рынке не было вообще сделок, куда бы были вовлечены индустриальные центры, и состоялись всего четыре сделки с торговыми комплексами. Это значительно хуже, по сравнению с первым кварталом прошлого года, когда только объем вложений в торговую недвижимость достиг 1 миллиарда евро", - заключают специалисты.

Рубрика: CBRE

Портал «Недвижимость и Цены» вручил лучшим специалистам рынка «PROфессиональную награду» Портал «Недвижимость и Цены» вручил лучшим специалистам рынка «PROфессиональную награду»Инвестиции в региональную недвижимость приносят прибыль Инвестиции в региональную недвижимость приносят прибыль

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.