X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
29.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.37
USD/RUR56.71
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
20.05.2008

Инвестиции в рекреационную недвижимость ОЭЗ достигнут к 2013 г $4 млрд

Инвестиции в развитие курортной и рекреационной недвижимости на территории особых экономических зон (ОЭЗ) туристско-рекреационного типа составят в течение ближайших пяти лет 4 миллиарда долларов, сообщил РИА Новости во вторник управляющий партнер консалтинговой компании Blackwood Константин Ковалев.

"По нашим оценкам, общий объем вложений в развитие рекреационной недвижимости, включая инвестиции компаний и участие государства, составят около 4 миллиардов долларов", - заявил он.

По словам Ковалева, речь идет об инвестициях в семь особых экономических зон туристско-рекреационного типа, которые были созданы правительством РФ в Калининградской области, Краснодарском крае, Ставропольском крае, Алтайском крае, Республике Алтай, Иркутской области и Республике Бурятия.

"Сами по себе данные проекты ориентированы на гипер-инвесторов, то есть инвесторов, которые обладают мощными финансовыми фондами и "длинными" деньгами. По нашим оценкам, ориентировочно на каждую из курортных зон будет приходится не менее 500 миллионов долларов", - отметил он.

Немаловажную роль, по словам Ковалева, будет играть поддержка государства в создании транспортной, коммуникационной и коммунальной инфраструктур - в противном случае проекты рискуют оказаться нерентабельными для инвесторов.

"Какие бы ни были инвесторы, они всегда ориентируются на пятилетний срок. Все остальное идет при поддержке каких-либо межгосударственных фондов, либо иной государственной поддержке, а рекреационные проекты - это проекты, рассчитанные на гораздо больший срок реализации", - рассказал он.

Тем более, по мнению Ковалева, в сравнении с торговой и офисной недвижимостью рекреационная недвижимость обладает большим сроком окупаемости - 10 лет, и низкой рентабельностью - 10% в год. Кроме того, по его словам, срок эксплуатации рекреационной недвижимости без проведения реконцепции - 20-25 лет, а офисной - всего 5-7 лет.

Как добавил он, большая часть сегмента рекреационной недвижимости в России держится на том, что было построено еще в Советском Союзе и уже не способно конкурировать с курортами, к примеру, Египта и Турции.

"Последние 15 лет рынок курортной недвижимости в РФ практически не развивался. Сегодня, если вы хотите качественно отдохнуть и получить хороший сервис, вам придется заплатить в полтора-два раза больше, чем в некоторых других странах, именно поэтому многие россияне уже давно выбрали для себя иные места отдыха, нежели в России", - отметил он.

Рубрика: ОЭЗ

Портал «Недвижимость и Цены» вручил лучшим специалистам рынка «PROфессиональную награду» Портал «Недвижимость и Цены» вручил лучшим специалистам рынка «PROфессиональную награду»Инвестиции в региональную недвижимость приносят прибыль Инвестиции в региональную недвижимость приносят прибыль

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.