X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
21.01.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR63.73
USD/RUR59.67
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
14.04.2010

Инвестиции в технопарк Nagatino i-Land принесут 15-20% после открытия метро

Инвестиции в технопарк Nagatino i-Land принесут 15-20% после открытия метро #1

Открытие станции "Технопарк" на Замоскворецкой линии московского метрополитена позволит инвесторам, купившим помещения в технопарке Nagatino i-Land, получить доходность до 20% от вложенных средств в результате улучшения транспортной доступности и привлекательности площадей, рассказал РИА Новости в среду Сергей Киприянов, директор аукционного дома "Пушкин и компания", который проводит аукционы коммерческой недвижимости в Москве.

"Технопарк" входит в утвержденный столичными властями перечень станций московской подземки, проектирование, строительство и сдача которых будут проводиться в 2011-2012 годах.

"Станция метро "Технопарк" будет открыта в 100 метрах от Nagatino i-Land. Поскольку эта станция будет наземной, думаю, построят ее довольно быстро. При этом, как только откроется станция, цена на площади за один-два месяца может взлететь минимум на 20%", - указал Киприянов.

По его мнению, недвижимость остается наиболее интересным объектом инвестирования, так как, в отличие от нефти и акций, недвижимость еще не "отыграла" своего падения из-за кризиса, и поэтому в настоящее время наблюдается еженедельный рост цен на нее.

"Такая же ситуация была когда-то и в Митино. Популярность района после открытия станции метро возросла в разы. Это касается и жилья, и коммерческой недвижимости. Еще один пример - открытие станции метро "Мякинино" рядом с "Крокусом", которая значительно повысила его привлекательность для потребителя", - подчеркнул директор аукционного дома "Пушкин и компания".

Московский городской технопарк Nagatino i-Land - современный деловой центр общей площадью около 1 миллиона квадратных метров. Девелопером проекта является ОАО "Московский бизнес инкубатор". Проект реализуется по инициативе и при поддержке правительства Москвы в западной части Нагатинской поймы на проспекте Андропова (реконструкция территории завода "ЗиЛ") и состоит из пяти очередей.

Предполагается, что на территории технопарка расположатся офисные помещения, гостиницы, торговые помещения, конференц-залы, дата-центры, паркинги, торговые помещения, рестораны и кафе, объекты социальной инфраструктуры и так далее. Строительство первой очереди технопарка (216 тысяч квадратных метров) в настоящее время завершено, одновременно идет проектирование следующих очередей.

Часть помещений в технопарке Nagatino i-Land 22 апреля 2010 года будут выставлены на продажу через аукцион. Всего на торгах будут представлены девять лотов общей площадью 5,57 тысячи квадратных метров (от 294 до 1,557 тысячи квадратных метров), которые располагаются в зданиях первой очереди парка, введенных в эксплуатацию.

Реализация площадей на аукционе будет проходить по новой многовариантной схеме, которая в текущих экономических условиях гораздо более удобна, чем традиционные схемы английская и голландская, когда играют только на повышение или только на понижение.

В рамках торгов после предложения начальной ("стартовой") цены лота возможны два варианта развития событий - в случае, если один из участников аукциона соглашается с ценой, и в случае, когда ее никто не принял. В первом варианте цена лота увеличивается на один шаг, во втором - торги, не прерываясь, продолжаются по так называемой "голландской схеме" (на понижение). Победителем аукциона признается участник, предложивший максимальную цену.

Рубрика: "Технопарк", "Мякинино", "Крокусом", "ЗиЛ"

«МИЦ-недвижимость» проводит Дни открытых дверей «МИЦ-недвижимость» проводит Дни открытых дверей«Инком-Недвижимость» проведет День открытых дверей «Инком-Недвижимость» проведет День открытых дверей

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.