X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
26.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.67
USD/RUR56.76
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
27.04.2009

Инвестиции в торговую недвижимость Европы в 1-м квартале снизились на 37%

Инвестиции в торговую недвижимость Европы в 1-м квартале снизились на 37% #1

Инвестиции в торговую недвижимость континентальной Европы в первом квартале 2009 года снизились на 37%, по сравнению с четвертым кварталом 2008 года, до 980 миллионов евро, говорится в аналитическом отчете международной консалтинговой компании Jones Lang LaSalle.

По данным экспертов, большая часть (89%) сделок в первом квартале года пришлась на Западную Европу.

"Самыми активными рынками в континентальной Европе были Италия и Германия - на них пришлось 31% и 28% от общего объема сделок соответственно. В Италии было завершено две сделки на сумму более 100 миллиона евро. В Центральной и Восточной Европе царило затишье, частично из-за недостаточного количества местных инвесторов на этих рынках", - уточняется в исследовании.

Как отмечается в материалах компании, торговые центры, имеющие отличные характеристики с точки зрения местоположения, масштаба, качества арендаторов, остаются наиболее востребованным активом в 2009 году.

"В континентальной Европе инвесторы по-прежнему придерживаются выжидательной стратегии. На большинстве рынков в первом квартале наблюдалось небольшое снижение цен. Вместе с тем, дефицит и высокая стоимость финансирования по-прежнему ограничивают ликвидность рынка, особенно для крупных сделок", - приводятся в исследовании слова директора европейского подразделения инвестиций в торговую недвижимость компании Jones Lang LaSalle Джереми Эдди.

При этом, по его мнению, в дальнейшем, по мере того как ожидания покупателей и продавцов будут все больше соответствовать друг другу, а рынок будет двигаться в сторону справедливой стоимости, объемы сделок будут расти.

"Это будет обусловлено двумя основными факторами: снижением цен и приходом ликвидности из банковского сектора, хотя и в ограниченном размере", - считает он.

По словам директора по России и СНГ отдела экономических и стратегических исследований компании Jones Lang LaSalle Владимира Пантюшина, в последнее время все большая доля сделок на рынке торговой недвижимости России связана с реструктуризацией кредитов или поглощением торговых операторов.

"Произошло существенное смещение активности из регионов на московский рынок. Однако и в столице предложение качественных активов на продажу остается ограниченным. В ближайшие месяцы дефицит финансирования как для российских, так и для иностранных инвесторов останется главной проблемой. К тому же, инвесторы продолжат выжидать окончания ценовой коррекции", - добавил он.

Как прогнозирует эксперт, объем инвестиций в торговую недвижимость РФ пока останется на низком уровне.

Рубрика: СНГ

Продажи вторичной недвижимости в США в сентябре снизились на 3,3% Продажи вторичной недвижимости в США в сентябре снизились на 3,3%Австрия инвестирует недвижимость в Восточной Европе Австрия инвестирует недвижимость в Восточной Европе

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.