X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
24.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.62
USD/RUR56.56
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
02.04.2010

Инвестиционные характеристики недвижимости в РФ подорваны - "Тройка Диалог"

Инвестиционные характеристики недвижимости в РФ подорваны - "Тройка Диалог" #1

Нежелание инвесторов вкладывать деньги в российский рынок недвижимости связано с тем, что отечественные объекты не соответствуют их требованиям по таким параметрам, как срочность, доходность, ликвидность и возвратность, заявил в пятницу директор отдела фондов недвижимости управляющей компании "Тройка Диалог" Сергей Васин.

"Инвестиционное качество недвижимости сейчас подорвано. Его необходимо восстанавливать, потому что сейчас рынок недвижимости не соответствует требованиям инвесторов", - сказал он в рамках 6-й Всероссийской конференции "Управление коммерческой недвижимостью".

По его словам, причиной несоответствия рынка недвижимости в РФ требованиям инвесторов по параметру срочности являются возросшие финансовые риски, которые не позволяют рассчитать корректную финансовую модель вложения средств.

Неликвидность российской недвижимости выражается в том, что ее трудно реализовать в срок от трех до шести месяцев, уточнил эксперт.

"Что касается фактора возвратности, то тут все просто: когда вкладываешь 100 рублей, то и вернуть должен 100 рублей, а такой фактор, как доходность, предполагает еще и получение прибыли", - подчеркнул Васин.

При этом, уточнил он, в отдельных сегментах рынка недвижимости России ситуация с инвестиционными характеристиками недвижимости начинает улучшаться.

"Например, по стрит-ритейлу ситуация уже более-менее наладилась, а по торговым центрам должна стабилизироваться в течение года", - констатировал представитель "Тройки Диалог".

В то же время Васин отказался пока делать какой-либо прогноз по офисному и складским сегментам рынка.

"В 2010 году на рынке недвижимости России инвестировать будут только те, кто уже вложился в какие-либо проекты и хочет их достроить", - заключил Васин.

Рубрика: "Тройка Диалог"

Портал «Недвижимость и Цены» вручил лучшим специалистам рынка «PROфессиональную награду» Портал «Недвижимость и Цены» вручил лучшим специалистам рынка «PROфессиональную награду»Инвестиции в региональную недвижимость приносят прибыль Инвестиции в региональную недвижимость приносят прибыль

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.