X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
25.03.2017
EUR/USD1.08
EUR/RUR61.86
USD/RUR57.42
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
28.08.2008

Инвесторы Европы вкладываются в ритейл-парки, стараясь снизить возможные риски - эксперты

Инвесторы Европы вкладываются в ритейл-парки, стараясь снизить возможные риски - эксперты #1

Инвесторы в континентальной Европе все активнее рассматривают ритейл-парки малого и среднего размера как объекты для инвестиций, что стало защитной стратегией по снижению возможных рисков, связанных со сложной ситуацией на рынке торговой недвижимости, свидетельствуют результаты исследования консалтинговой компании Jones Lang LaSalle.

"Несмотря на то, что объемы транзакций снизились с 5,5 миллиардов евро в первом полугодии 2007 года до 2,7 миллиардов евро в первом полугодии 2008 года, доля инвестиций в ритейл-парки увеличилась с 11% в первом полугодии 2007 года до 18% в первом полугодии 2008 года", - приводятся данные в отчете "Торговые склады в Европе".

Как отмечают эксперты, в первом полугодии 2008 года, так же как и в 2007 году, больше всего сделок в континентальной Европе приходилось на Германию - их объем составил 26% от их общего количества по Европе.

"Швеция заняла второе место (15%), третье место заняла Франция (12%). Однако в связи с кредитным кризисом, который охватил Западную Европу, инвесторы начинают ориентироваться на Центральную и Восточную Европу, где остаются сильными экономические показатели и доходность в целом остается стабильной", - указывается в исследовании.

Как констатируют эксперты, в 2008 году со стороны арендаторов несколько снизился спрос на менее качественные складские площади, однако спрос на складские площади премиум-класса остается высоким.

Если говорить о российском рынке, то, по мнению заместителя директора отдела по работе со складскими и производственными площадями компании Jones Lang LaSalle Петра Зарицкого, принимая во внимание начальный этап развития рынка индустриальной недвижимости в России, девелоперы в силу повышенного спроса реализуют преимущественно стандартизированные, спекулятивные проекты, не акцентируясь на строительстве помещений для той или иной индустрии.

"Прецедентов создания ритейл-парков российский рынок пока не знает, более того, уникальность ситуации заключается в том, что до сих пор значительная часть ритейлеров продолжает оперировать на складах класса B или на старых, реновированных площадках - хотя постепенно проявляется тенденция к переходу на качественные новые проекты", - считает он.

Австрия инвестирует недвижимость в Восточной Европе Австрия инвестирует недвижимость в Восточной ЕвропеИнвесторам невыгодно вкладываться в фонд арендного жилья в России - эксперт Инвесторам невыгодно вкладываться в фонд арендного жилья в России - эксперт

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.