X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
25.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.01
USD/RUR56.07
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
30.12.2008

Ипотека в Новосибирской области в 2009 году будет работать и развиваться - эксперты

Ипотека в Новосибирской области в 2009 году будет работать и развиваться - эксперты #1

Система выдачи населению ипотечных кредитов в Новосибирской области в 2009 году будет работать и развиваться, так как есть реальный спрос на ипотеку, а выросшие процентные ставки банков должно компенсировать снижение цен на квартиры, считает генеральный директор Новосибирского областного агентства ипотечного кредитования (НОАИК) Алексей Струков.

"Да, этой осенью ситуация ужесточилась. В первую очередь повысились ставки по ипотечным кредитам. Если в 2006 и 2007 годах ставки были от 10,7% до 14%, то сегодня средневзвешенная рабочая ставка - это 16-18% годовых. Несмотря на то, что процентная ставка пошла вверх, стоимость квадратного метра идет вниз. Это ведет к сохранению баланса", - сказал Струков во вторник журналистам.

По его словам, в связи с этим есть все предпосылки к тому, чтобы общий уровень платежей заемщика в 2009 году был прежний, такой же как и в 2006, 2007 годы.

В свою очередь генеральный директор ОАО "Новосибирский Муниципальный банк" Владимир Женов также выразил уверенность, что ипотека в 2009 году будет реально работать и развиваться.

"Мне кажется, что ипотека будет жить и развиваться в нынешних условиях. Людям нужно жилье. Думаю, что сейчас в Новосибирской области создаются благоприятные условия для абсолютного расширения объемов ипотечного рынка. На следующий год этот рынок может измеряться в сотнях миллионов рублей", - сказал Женов.

НОАИК и "Новосибирский муниципальный банк" в декабре при поддержке федерального Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) приступили к реализации пилотного в России проекта, направленного на реанимирование ипотечного рынка региона. Полученный опыт распространят в других регионах России.

Суть проекта - это организация кредитования банком населения для приобретения жилья на первичном рынке. До февраля 2009 года НОАИК выкупит у Новосибирского Муниципального банка закладные с условиями рефинансирования на 50 миллионов рублей.

"Первые 25 миллионов в рамках этого пилотного проекта мы получили и 29 декабря был выдан первый ипотечный кредит в рамках этого проекта", - говорит Струков.

Женов отметил, что это первый проект, который начал формироваться в условиях сегодняшней экономической ситуации.

"Новое в нем - это ужесточение стандартов, чтобы повысить выполняемость; реализация квартир только во вновь сдаваемых домах, то есть поддержание строительного рынка региона; абсолютные гарантии со стороны банка, АИЖК, и власти в выполнении проекта и реальном получении квартир заемщиками", - сказал он.

Струков добавил, что НОАИК подал заявку в АИЖК на получение в 2009 году на 500 миллионов рублей для рефинансирования банковских кредитов.

"Мы в 2006 и в 2007 году вместе с Муниципальным банком выдавали не менее 1 миллиарда рублей ипотечных кредитов. На шесть месяцев - 500 миллионов - это сохранение динамики", - сказал он.

Рубрика: НОАИК, АИЖК

Госдума приняла сенсационный закон об ипотеке Госдума приняла сенсационный закон об ипотекеНеобходимо активнее развивать ипотеку на малоэтажное жилье в РФ - министр Необходимо активнее развивать ипотеку на малоэтажное жилье в РФ - министр

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.