X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
30.03.2017
EUR/USD1.08
EUR/RUR61.53
USD/RUR57.02
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
07.02.2011

"КИТ Финанс" продаст ипотечный портфель и непрофильные активы

"КИТ Финанс" продаст ипотечный портфель и непрофильные активы #1

Банк "КИТ Финанс", на санацию которого были потрачены рекордные 135 миллиардов рублей, намерен до конца 2011 года полностью расплатиться с государством, погасив долг на сумму свыше 59 миллиардов рублей за счет реализации ипотечного портфеля и непрофильных активов, пишет в понедельник газета "Коммерсант" .

Как сообщает газета, "КИТ Финанс", крупнейшими владельцами которого являются РЖД и НПФ "Благосостояние", подвел предварительные итоги 2010 года. В прошлом году его прибыль составила 230 миллионов рублей, что стало первым положительным годовым финансовым результатом с момента санации банка: в 2008 году его убыток составил 538 миллионов рублей, в 2009 году - 10,8 миллиарда рублей.

Как сообщили "Коммерсанту" в банке, 25% прибыли по итогам прошлого года пришлось на доходы по корпоративным кредитам и банковские гарантии, 35% - на розничное кредитование, 45% - на доходы от операций с ценными бумагами. Кроме того, по итогам года "КИТ Финанс" получил 895 миллионов рублей нереализованной положительной переоценки ценных бумаг, которая была отражена в составе капитала. Это, а также проведенная в августе прошлого года допэмиссия банка на 2 миллиарда рублей позволили ему по итогам года привести норматив достаточности капитала в соответствие с требованиями ЦБ - он составил 11,57% при минимально допустимых 10%.

Газета отмечает, что несмотря на прибыльность и соответствие требованиям ЦБ по достаточности капитала, говорить о полном выздоровлении "КИТ Финанса" пока преждевременно. Банк по-прежнему не выполняет норматив по размеру риска на одного или группу заемщиков (Н6) - он составил 97,53% при максимально допустимых 25% - и по совокупной величине кредитных рисков на акционеров (Н9.1) - 97,46% при максимально допустимых 50%.

Тем не менее, пишет "Коммерсант", в банке рассчитывают завершить процесс финансового оздоровления до конца года. Для этого помимо приведения в соответствие с требованиями регулятора всех нормативных показателей банк должен полностью расплатиться с государством, досрочно погасив долги на 59,5 миллиардов рублей перед РЖД и Агентством по страхованию вкладов (АСВ), и привести бизнес-модель в соответствие с принятой стратегией развития, согласно которой доля корпоративных кредитов в его совокупном кредитном портфеле должна составить более 95%. В настоящее время соотношение розничных и корпоративных кредитов составляет четыре к трем.

Достичь этих целей в "КИТ Финансе" намерены за счет продажи непрофильных активов и портфеля ипотечных кредитов.

"В настоящее время банк владеет крупным пакетом облигаций РЖД (22 миллиарда рублей), при этом РЖД является одновременно и нашим акционером, и заемщиком, поэтому нормативы Н6 и Н9.1 нарушены, - сообщили "Коммерсанту" в пресс-службе банка. - Чтобы рассчитаться по обязательствам с РЖД и АСВ, мы намерены продать в том числе часть имеющихся облигаций РЖД, что позволит нам выполнить все нормативы ЦБ и частично расплатиться с кредиторами".

Остальные выплаты кредиторам будут проведены за счет продажи других непрофильных активов: 11% акций биржи РТС (2,7 миллиарда рублей), доли в компании "Петровский остров", управляющей объектами недвижимости (около 8 миллиардов рублей), части портфеля ценных бумаг (около 40 миллиардов рублей) и ипотечного портфеля на сумму 34,1 миллиарда рублей.

Продажа ипотеки позволит банку достигнуть требуемого планом оздоровления соотношения корпоративного и розничного бизнеса.

По информации "Коммерсанта", сейчас ведутся переговоры с рядом крупных банков, с тем чтобы реализовать этот портфель к лету. "На ипотечные кредиты приходится более 90% всего нашего розничного портфеля, поэтому после его продажи мы выполним и требуемое соотношение корпоративных и розничных кредитов", - сказали газете в банке, добавляя, что уже идет процесс постепенного сокращения розничного кредитного портфеля: за 2010 год он уменьшился на 11% - до 34,9 миллиарда рублей- на фоне роста корпоративного на 19% - до 30,1 миллиарда рублей.

"КИТ Финанс" стал одной из первых жертв финансового кризиса в РФ. В середине июня 2009 года РЖД приобрело 45% акций банка. Другим акционером, выкупившим 53,95% акций, стало ООО "ТрансФинКапитал" - структура НПФ "Благосостояние", входящего в группу РЖД.

Рубрика: НПФ "Благосостояние", ООО "ТрансФинКапитал", "КИТ Финанс", "Коммерсант", РЖД, АСВ, РТС

«Городской Ипотечный Банк» сократил срок оформления ипотечных сделок «Городской Ипотечный Банк» сократил срок оформления ипотечных сделокОбъем ипотечных портфелей банков РФ вырос в мае на 1,1% Объем ипотечных портфелей банков РФ вырос в мае на 1,1%

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.