X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
30.03.2017
EUR/USD1.08
EUR/RUR61.53
USD/RUR57.02
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
04.05.2011

Качественные помещения под стрит-ритейл разберут в Петербурге до конца года

Качественные помещения под стрит-ритейл разберут в Петербурге до конца года #1

Рынок помещений стрит-ритейла Санкт-Петербурга переживает стадию подъема, а вакантные площади класса люкс в этом сегменте коммерческой недвижимости исчезнут еще до конца 2011 года, считают эксперты компании Penny Lane Realty.

В пресс-релизе поясняется, что инвесторы вновь рассматривают долгосрочные вложения в стрит-ритейл, что позволить данному сегменту коммерческой недвижимости к концу 2011 года выйти на докризисные показатели.

"Впервые после кризиса доля вакантности качественных помещений под стрит-ритейл в Санкт-Петербурге достигла 5-7%", - рассказал РИА Новости директор Penny Lane Realty Saint-Petersburg Павел Пикалев.

Он отметил, что целый ряд операторов розничной торговли и общепита приняли решение об экспансии на рынок Петербурга и активно рассматривают помещения, преимущественно, формата стрит-ритейл, а некоторые из них уже открывают новые точки.

В частности, компания Penny Lane Realty Saint-Petersburg выступает агентом по подбору помещений для сети Subway.

Также о планах расширения заявили рестораны итальянской кухни Sbarro, австралийская сеть фастфуда County Chicken и пиццерии Papa Jones, а сеть кофеен "Кофеин" намерена открыть в городе четыре точки, говорится в пресс-релизе.

В материалах подчеркивается, что на рынок Петербурга выходят и новые бренды, в том числе международные - Decathlon, Kika, Longchamp, Furla, Coccinelle, Michael Kors.

К объектам стрит-ритейла предъявляются следующие требования - площадь 70-150 квадратных метров, расположение на 1 этаже в местах с высоким пешеходным трафиком, наличие вытяжки или возможность ее установки, электрическая мощность от 15 кВт, заключают эксперты Penny Lane Realty.

По оценкам специалистов компании, с начала 2011 года ставки аренды выросли в среднем на 3%, таким образом, аренда помещения на Невском проспекте обходится сегодня в 200-400 долларов за квадратный метр в месяц, на центральных торговых улицах - 90-250 долларов за квадратный метр в месяц, в спальных районах у метро - 70-160 долларов за квадратный метр в месяц, а в спальных районах, удаленных от метро - 20-70 долларов за квадратный метр в месяц.

В сегменте купли-продажи стрит-ритейла основным спросом пользуются площади до 500 квадратных метров, покупателями выступают торговые сети, банки, операторы общепита, либо инвесторы, интересующиеся покупкой арендного бизнеса, а цены продаж на объекты в основных торговых коридорах составляют 5-6 тысяч долларов за квадратный метр, в спальных районах - до 3 тысяч долларов за квадратный метр, отмечают специалисты Penny Lane Realty.

Рубрика: "Кофеин"

Власти Москвы за 9 месяцев сдали в аренду 37,886 тыс кв м нежилых помещений Власти Москвы за 9 месяцев сдали в аренду 37,886 тыс кв м нежилых помещенийОбъемы поглощения качественных офисов в Москве 2013 г снизились на 12-13% Объемы поглощения качественных офисов в Москве 2013 г снизились на 12-13%

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.