X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
27.03.2017
EUR/USD1.09
EUR/RUR61.96
USD/RUR57.02
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
10.08.2009

Как сдать квартиру в аренду? Пошаговый алгоритм

Эксперты компании Penny Lane Realty прописали пошаговый алгоритм правильной подготовки квартиры к официальной сдаче в аренду.

Перед подготовкой квартиры к сдаче в аренду желательно проконсультироваться с профессионалами для оптимизации затрат. Чем тщательней квартира подготовлена, тем быстрее и дороже она будет сдана, а социальный уровень арендатора будет выше, говорится в рекомендациях Penny Lane.

Во время показов надо проявлять разумную осторожность, не доверяться непроверенным, может быть даже выгодным на первый взгляд предложениям случайных участников процесса (частных маклеров, фирм-однодневок). Лучше обращаться только в проверенные компании, работающие на рынке аренды не один год.

Неоходимо внимательно изучать каждый пункт при составлении договора, подчеркивают эксперты Penny Lane. В случае необходимости можно вносить изменения в стандартную форму - каждый договор индивидуален, и стороны вправе зафиксировать это на бумаге.

Последним, но очень важным этапом является декларирование дохода от сдачи в аренду имущества и уплата налога (налог на доходы физических лиц - НДФЛ). Ставка данного налога составляет 13%. Декларация подается до 1 апреля каждого года вместе с копией договора аренды в налоговую инспекцию по месту регистрации гражданина.

Налог можно уменьшить легальным способом до 6%, отмечают эксперты. Для этого необходимо зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и перейти на упрощенную систему налогообложения.

Уплата налогов прибавит уверенности собственнику в случае, если нарушение арендатором договора все же произойдет. Как правило, если квартира сдается неофициально, собственник остается заложником собственного страха быть разоблаченными в неуплате налогов во время судебного разбирательства, что в нужный момент может сыграть против него самого, подчеркивают в Penny Lane Realty.

Рубрика: НДФЛ

В Москве пройдет конференция «Рынок недвижимости как механизм стабилизации экономики» В Москве пройдет конференция «Рынок недвижимости как механизм стабилизации экономики»Цены на квартиры в Москве резко снижаются Цены на квартиры в Москве резко снижаются

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.