X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
20.01.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR63.73
USD/RUR59.67
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
05.05.2011

Как выбрать напольное покрытие

Как выбрать напольное покрытие #1

Российский рынок сегодня изобилует напольными покрытиями всевозможных типов, классов и производителей. Сориентироваться в этом многообразии бывает довольно сложно, поскольку эстетичная "внешность" в данном случае – не первый критерий, по которому стоит определяться с покупкой. Существует несколько правил выбора покрытия для того или иного помещения, а также довольно универсальная классификация, познакомившись с которой, вы будете точно знать, на что обратить внимание, приобретая полы в квартиру или дом.

Красиво все, а что подходит?

Самые распространенные напольные покрытия в квартирах россиян - линолеум, паркет и ламинат - существенно отличаются внешне, однако их все можно оценить в одной "системе координат", прежде всего, - по степени механической нагрузки. Это вполне официальный термин, вооружившись которым вы сможете лучше понять, какое покрытие требуется вашему залу/кухне/детской, и сотруднику магазина стройматериалов объяснить, что вам требуется в данный момент. Механическая нагрузка может быть слабой (низкой), умеренной (средней), значительной (высокой) и весьма значительной. Второй ключевой характеристикой напольных покрытий является степень воздействия жидкости на полы: малая, средняя и большая.

В соответствии с вышесказанным, первое, что необходимо сделать, подбирая напольное покрытие – определить класс помещения по типу и интенсивности нагрузки на его полы, а также, если есть знания и возможность:

· Тип и интенсивность потока

· Специфические акустические требования

· Требования к электрическому сопротивлению

· Требования к устойчивости при скольжении

· Взаимодействие с химическими реагентами и агентами, образующими пятна

· Физические свойства (например, устойчивость по отношению к прокалывающим грузам).

Одновременно нужно понимать: более износостойкое покрытие будет дороже, поэтому выбор необходимо делать, учитывая как экономическую, так и эксплуатационную необходимость.

Про безопасность

Гарантией безопасности и качества покрытия являются сертификаты. В России требования к безопасности и качеству покрытия довольно жесткие, это касается и пожароопасных, и санитарно-гигиенических характеристик. Каждый продукт, представленный на отечественном рынке, произведенный в РФ, или импортированный из-за рубежа, должен обладать четырьмя удостоверениями: санитарно-эпидемиологическим заключением (СЭЗ), сертификатом пожарной безопасности, сертификатом соответствия и экологическим сертификатом. Если вы хотите быть уверенными в качестве покупаемого материала – просите продавцов предоставить все эти сертификаты.

Читаем этикетки

В Росси широко используется общеевропейская классификация (EN65) напольных покрытий, согласно которой каждому классу стройматериала соответствует значок-пиктограмма, указываемый на этикетках стройматериалов. Зная, что означают эти значки, вы безошибочно определите, в каком помещении рекомендовано стелить помеченное тем или иным значком покрытие.

Согласно классификации EN65, типы помещений делятся на жилые, офисные и производственные. Каждому из них соответствует своя пиктограмма и цифра: покрытия, которые можно использовать в жилых помещениях, помечаются значком "домик" и цифрой 2, для офисных зданий подойдут покрытия под цифрой 3, на производствах и заводах используют покрытия с цифрой 4 (обозначают значком "фабрика"). Следующее деление в рамках этой классификации – по интенсивности воздействия на напольное покрытие; внутри каждого типа помещений она бывает низкой, средней, высокой и очень высокой. Интенсивность воздействия обозначается также цифрами и "человечками": одним, двумя, тремя и четырьмя – чем человечков больше, тем более интенсивную нагрузку выдерживает покрытие.

В итоге комбинация цифр и значков, обозначающих тип помещения и интенсивность воздействия на полы, в сумме дает класс покрытия: если этикетка содержит номера 21, 22 и 23. значит данное покрытие предназначено для жилых помещений; 31, 32,33 и 34 - для офисных; 41,42 и 43 - для производственных.

Примеры помещений с разным классом покрытия

21 - спальня в квартире, кабинет, гардеробная

22 - гостиная в квартире, где живут 1-2 человека, детская с ребенком до 1 года или спокойными детьми старшего возраста

23 - коридор, кухня в квартире, где живет 1-2 человека, детская с активными детьми

31 - кухня, коридор в квартире, где живут 3 и более человек, комната в гостинице, офисы без постоянного потока посетителей

32 - банкетные залы, комнаты переговоров, приемные

33 - коридоры и учебные классы образовательных учреждений, холлы общественных помещений

34 - коридоры в отелях и бизнес-центрах, залы аэропортов, торговые залы супермаркетов

41 - цехи сборки и ремонта, салон самолета

42 - склады, в т.ч.где используется техника

43 - большие склады, производственные цеха

Другими словами, если вы ищете напольное покрытие в детскую, чтобы вы ни выбрали – ламинат, паркет, ковролин и так далее - ищите покрытие со значками 21, "домик" и одним человечком на этикетке.

Переходим на частности. Паркетная доска

Паркет – одно из самых прихотливых напольных покрытий. С таким выбором важно предусмотреть и качественное основание под паркет при укладке, и мастерство укладчика, и микроклимат помещения – как во время укладки, так и во время дальнейшей эксплуатации.

В жилых помещениях, как правило, используют однополосную и трехполосную паркетную доску. Ее стоимость на российском рынке сегодня составляет от 1,2 до 3,5 рублей за квадратный метр, укладка - от 300 рублей за квадратный метр.

Основание под паркетную доску должно быть ровным, прочным, сухим и чистым. При этом завозить сам паркет в помещение следует после того, как будут завершены все предшествующие этапы ремонта, связанные с выделением избыточной влажности (заливка основания, шпаклевка и покраска стен, укладка плитки и др.). Перед укладкой необходимо выдержать упакованный паркет в помещении 2-3 дня. Вскрывать упаковки можно непосредственно перед настилкой, поскольку распакованный паркет быстро теряет потребительские свойства и приходит в негодность.

При укладке паркетной доски на бетонное основание необходимо использовать полиэтиленовую пленку для защиты от влаги, находящейся в основании. В качестве шумоизоляции нужно использовать различные подложки, включая пробку или вспененный полиэтилен.

Чтобы паркет действительно украшал ваше жилье и выглядел респектабельно, в помещениях необходимо поддерживать особый микроклимат: относительная влажность воздуха должна составлять 30-60%, температура воздуха – 18-22 градуса. Особенно актуально поддерживать уровень влажности зимой, когда воздух в квартирах становится чересчур сухим. В таком помещении паркет очень быстро растрескается и потеряет вид. Равно и обратное: если по каким-либо причинам в вашей квартире повышенная влажность, остановите свой выбор на любом другом покрытии, но не на паркете.

При эксплуатации паркета необходимо в обязательном порядке, в зависимости от степени нагрузки, использовать специальные средства – мастики и лаки. Их регулярное применение защищает, восстанавливает и существенно продлевает срок эксплуатации паркета в целом.

Ламинат

Это прочное многослойное напольное покрытие, состоящее из переработанных продуктов древесины, пропитанных слоев бумаги и верхнего износостойкого покрытия.

При выборе ламината обращать внимание нужно на класс эксплуатации, устойчивость к истиранию и воздействию влаги, простоту укладки, эстетические свойства и, конечно же, стоимость. В остальном вы не ограничены ничем, кроме своей фантазии.

Класс эксплуатации показывает, насколько долго покрытие прослужит, прежде чем начнет скрипеть, а на его поверхности станут появляться царапины и "проплешины".

Существует две группы ламината, предназначенные для эксплуатации в домашних условиях и в помещениях с повышенной проходимостью (в офисах, гостиницах, общественных местах и так далее). "Домашние" покрытия в силу недолговечности срока службы (от года до пяти лет, 21-го, 22-го и 23-го класса) в нашей стране не прижились. В продаже они встречаются нечасто и богатством палитры не отличаются. Для использования в помещениях с повышенной проходимостью предназначен ламинат 31-го, 32-го и 33-го класса. В условиях интенсивной эксплуатации такие полы "работают" обычно 2-5 лет, в домашней обстановке гораздо дольше, что и объясняет их растущую популярность. Оптимальным выбором для городской квартиры будут покрытия 32-го класса: при небольшой разнице в стоимости они в 1,5-2 раза долговечнее полов 31-го класса, и дома могут прослужить 20-25 лет. Ламинат 33-го класса в домашних условиях выдержит 25 – 30-летнюю и более длительную эксплуатацию.

Не менее важный вопрос – устойчивость напольного покрытия к воздействию влаги. Рассказы о том, как ламинат "вспучился" из-за случайно пролитой воды сильно преувеличены и объясняются тем, что в 1990-е годы в Россию часто поставляли ламинат 21–23-го класса, который иногда действительно не выдерживал контакта с водой. Однако сегодня они практически не применяются. Конечно, в случае аварии пол, скорее всего, придется менять, причем не только ламинированный, но и любой другой, кроме разве что кафельного. А вот лужица вряд ли способна нанести урон современному качественному покрытию. Поверхность хорошего ламината защищает специальный слой, предохраняющий от механических повреждений, воздействия высоких температур (например, сигарет), воды и органических растворителей.

Единственным уязвимым для воды является место соединения планок. Чтобы надежно защитить его, производители применяют специальную восковую пропитку. Состав наносится на замок по длинным и коротким сторонам планки в процессе производства. Такое покрытие без заметных последствий выдерживает соприкосновение с водой в течение нескольких часов.

Удобство монтажа – это еще один немаловажный момент, о котором следует помнить при выборе покрытия. Как показывает практика, основные трудности у неопытных укладчиков возникают при соединении планок и рядов между собой. Определяющим фактором здесь является конструкция замка. Некоторые замковые соединения требуют совсем небольшого угла подъема планки, что облегчает укладку в труднодоступных местах (под дверью, радиатором). При этом фиксация не требует усилий или использования специального инструмента. Облегчает соединение планок и нанесенная на замки восковая пропитка.

Если учитывать все нюансы, о которых мы говорили выше, то ламинат практически любой расцветки и фактуры можно найти в ценовых категориях – от 0,4 до 1,2 тысячи рублей за квадратный метр. Естественно, с ростом цены увеличивается инновационность продукта, качество и ценность для потребителя.

Винил (ПВХ-покрытие, линолеум)

Линолеум - самое демократичное и разнообразное по оттенкам напольное покрытие. Согласно исследованиям, покупатели выбирают линолеум из-за обширынх возможностей в дизайне, износостойкости и легкости укладки. Однако, главный критерий его правильного выбора – соответствие технических и эксплуатационных характеристик и интенсивности использования помещения.

Существуют два основных вида линолеума: гомогенный – однослойный, и гетерогенный - многослойный. Среди последних различают бытовые покрытия (0,1-0,4 миллиметра), полукоммерческие (0,4-0,6 миллиметра) и коммерческие (более 0,6 миллиметра). Также ПВХ-покрытия делятся, согласно мировой классификации, в зависимости от толщины траспарентного "рабочего" слоя из чистого ПВХ. Именно это вещество защищает рисунок от износа: чем он толще, тем дольше прослужит покрытие. Качественный транспарент должен быть прозрачным, бесцветным и однородным.

Раньше существовало всего два класса линолеума: бытовой (гетерогенный с транспарентом 0,1 - 0,4 миллиметра) и коммерческий (гетерогенный с транспарентом более 0,6 миллиметра и гомогенный). Коммерческий винил был слишком дорог и сложен в укладке для простых покупателей – его нельзя просто раскатать и прижать плинтусом. Кроме того, офисные линолеумы были слишком примитивны в дизайне. Бытовой же винил, богатый цветовыми решениями, совершенно не подходил для общественных помещений, поскольку не был рассчитан на высокие нагрузки. В ответ на потребность в легком, красивом износостойком покрытии появился новый класс продуктов – полукоммерческие линолеумы (гетерогенные с транспарентом 0,4 -0,6 миллиметра). Линолеумы этого класса отличают улучшенная прочность, многообразие расцветок и легкость укладки. Именно полукоммерческий винил является сегодня самым быстрорастущим сегментом эластичных напольных покрытий в России.

Средняя стоимость линолеума сегодня составляет 180 - 450 рублей за квадратный метр. Итоговую цену товара определят количество используемых при его производстве технологий.

Хороший винил содержит:

Дополнительный защитный слой (лак, нанесенный на фабрике) обеспечивает защиту покрытия от проникновения грязи внутрь и облегчает уборку. Как следствие - для ухода достаточно обычной воды с мылом.

Химическая ингибиция – один из способов создания рельефа поверхности покрытия. Если при печати в краску добавлять специальное вещество, сдерживающее вспенивание (ингибитор), то вспенивание произойдет не на всей поверхности. Это придает рельеф покрытию, с которым оно выглядит более натурально.

Механическое тиснение – так называемое второе поколение в создании рельефа поверхности. Всю поверхность полотна винила продавливают специальным валом, на который нанесена гравировка различной глубины. Основной недостаток этой технологии – однородность рельефа, который становится "не привязан" к рисунку покрытия. Однако преимущество – более натуральный внешний вид покрытия.

Антибактериальный слой – специальный слой, содержащий серебро. При контакте с влагой, содержащейся в воздухе, этот слой выделяет положительно заряженные ионы серебра, которые предотвращают развитие бактерий на поверхности покрытия. Технология сочетания в одном дизайне блестящих и матовых поверхностей придает привлекательный внешний вид.

По материалам консультантов компании Tarkett

Рубрика: "Домашние", СЭЗ, ПВХ

В Москве пройдет конференция «Рынок недвижимости как механизм стабилизации экономики» В Москве пройдет конференция «Рынок недвижимости как механизм стабилизации экономики»Транснефть выбрала офис в Москве для переезда "Транснефть" выбрала офис в Москве для переезда

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.