X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
24.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR62.92
USD/RUR56.27
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
16.07.2009

Какое жилье купить в Москве за 5 млн. рублей: обзор

Специалисты холдинга «Миэль» проанализировали различные сегменты рынка недвижимости Московского региона и выяснили, что за 5 млн. рублей можно купить 4-комнатную квартиру в Пушкино, коттедж в 52 километрах от МКАД или арендовать однокомнатную квартиру в Москве в течение 17 лет.

По данным компании "Миэль-Брокеридж", "портрет" квартиры за 5 млн. рублей на вторичном рынке Москвы таков. Это однокомнатная (70% предложений в данном ценовом сегменте) или двухкомнатная (30%) квартира, расположенная в районах, удаленных от центра Москвы в панельном или кирпичном доме площадью от 31 до 46 кв. метров.

Доля квартир до 5 млн. рублей составляет порядка 12% от общего числа предложений Москвы. Наибольшее количество предложений этого ценового диапазона сосредоточено в Зеленограде - 7,6%. На втором месте - районы, расположенные вблизи "Выхино" - 5,7%. Третье место поделили "Щелковская" и "Кунцевская" - по 4,7%.

На вторичном рынке Московской области выбор квартир до 5 млн. рублей достаточно широк. В общем объеме предложений их доля в пять раз больше, чем в столице - порядка 66%. В Подмосковье за 5 млн. рублей можно даже купить 4-комнатную квартиру.

Наибольшее количество предложений до 5 млн. рублей имеется в Балашихе (16,2%) и в Мытищах (10,2%). Третье место с долей 3,5% поделили города Железнодорожный, Наро-Фоминск, Ногинск и Обнинск. Остальные предложения достаточно равномерно распределены по всем городам области. При этом 4-комнатные квартиры сосредоточены в дальнем поясе.

По данным базы предложений "Миэль-Новостройки", на первичном рынке Москвы за 5 млн. рублей можно приобрести однокомнатную квартиру площадью 43,6 кв. метров в микрорайоне "Волжский" ("Кузьминки"), квартиру в ЖК "Заповедный уголок" ("Бабушкинская"), или даже двухкомнатную квартиру площадью 53 кв. метра в новостройке на улице Адмирала Лазарева ("Бунинская аллея").

На первичном рынке Московской области самое выгодное предложение - монолитная новостройка в городе Подольск всего в 15 минутах езды от МКАД. За 3,65 млн. тут можно купить трехкомнатную квартиру площадью 78,1 кв. метров.

На рынке загородной недвижимости предложения в пределах 5 млн. рублей начинают появляться в организованных коттеджных поселках в поясе 50 километров от МКАД и далее. Например, в коттеджном поселке "Бежин луг", расположенном в 52 километрах по Новорижскому шоссе, где минимальная стоимость домов составляет 4,5 млн. рублей.

В пределах 30 километров от МКАД за 5 млн. рублей встречаются отдельные дома вторичного рынка; их количество возрастает по мере удаления от Москвы.

На рынке аренды, по данным "Миэль-Аренда", 5 млн. рублей позволят снять, например, однокомнатную квартиру эконом-класса на 17 лет и 8 месяцев.

Рубрика: ЖК "Заповедный уголок", "Миэль Брокеридж", "Выхино", "Щелковская", "Кунцевская", "Волжский", "Кузьминки", "Бабушкинская", МКАД

Россияне заняли 347 млрд. рублей на покупку жилья Россияне заняли 347 млрд. рублей на покупку жильяВ Москве пройдет конференция «Рынок недвижимости как механизм стабилизации экономики» В Москве пройдет конференция «Рынок недвижимости как механизм стабилизации экономики»

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.