X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
24.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR62.92
USD/RUR56.27
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
24.11.2009

Коммерческая недвижимость столицы пришла в себя

На рынке коммерческой недвижимости столицы — долгожданная стабилизация. Цены с начала осени практически не падают. В октябре впервые за последний год объемы сданных в аренду офисов превысили объемы вновь введенных. В торговых центрах начала снижаться доля свободных площадей. И это притом, что общее число объектов на рынке коммерческой недвижимости за последний год выросло почти на 20%.

По словам некоторых экспертов, в последнее время на рынке офисной недвижимости ощущается оживление. Так Наталья Игнатова, зам. руководителя отдела по работе с корпоративными клиентами консалтинговой компании, отметила: "Активность рынка по сравнению с январем-февралем увеличилась. Она не такая высокая, как в прошлом году, но позитивные знаки есть".

Смотрите видеосюжет или читайте полный текст новости ниже:

Большинство экспертов считают, что предпочтение по-прежнему отдается не покупке, а аренде офисных помещений. Правда, мнения о том, на какие районы Москвы падает выбор компаний, расходятся. "Офисы в центре пользуются меньшей популярностью - сложные с точки зрения транспортной доступности, высокие цены по стоимости и обслуживанию. Тенденция децентрализации как была до кризиса, так и сохранилась сейчас. Спрос на офисы невысокого класса за границами центра", - прокомментировал Дмитрий Иванченко, ведущий аналитик-маркетолог консалтинговой компании.

Наталья Игнатова сказала: "Окраины мало кто предпочитает, если только это не обусловлено необходимостью бизнеса (автосектор). Компании в настоящее время, т.к. много офисов появилось на рынке, пытаются передвинуться ближе к центру и по возможности взять офисы в рамках Третьего транспортного кольца. Цена вопроса зависит от места расположения офиса, его площади и состояния. В общем и целом А-класс - около 600 долл. За кв. метр, класс В - 400 долларов", - отметила эксперт.

Несмотря на то что недостатка в офисных помещениях нет, появятся новые объекты. В этом году строители должны сдать не тысячи, а миллионы квадратных метров. "В этом году в эксплуатацию вводится порядка 2 млн. кв. метров офисных помещений. Цифры сопоставимы с предыдущим годом. Спрос в несколько раз меньше. Цены соответствуют спросу, предложения не изменились, такими же и остались", - добавила Игнатова. Если говорить о ценах на офисную недвижимость, то многие эксперты считают, что в течение этого месяца они вряд ли изменятся. Они связывают это с тем, что сейчас ситуация на рынке стабильна, не то, что в декабре прошлого года, когда цифры резко менялись.

Портал «Недвижимость и Цены» вручил лучшим специалистам рынка «PROфессиональную награду» Портал «Недвижимость и Цены» вручил лучшим специалистам рынка «PROфессиональную награду»Инвестиции в региональную недвижимость приносят прибыль Инвестиции в региональную недвижимость приносят прибыль

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.