X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
23.03.2017
EUR/USD1.08
EUR/RUR62.27
USD/RUR57.64
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
16.11.2009

Компания "Росевродевелопмент" перешла за долги банкам

Компания "Росевродевелопмент" перешла за долги банкам #1

Консорциум Газпромбанка, Goldman Sachs и Сitibank за долги получил контроль над компанией "Росевродевелопмент", реализующей крупные проекты в области коммерческой недвижимости, пишет в понедельник газета "Ведомости" .

В материале отмечается, что эту информацию изданию сообщил один из конкурентов компании, а подтвердили ее член совета директоров "Росевродевелопмента" Илья Бродский, гендиректор Николай Артеменко, а также представитель одного из акционеров компании.

"Год назад акционерам "Росевродевелопмента" в рамках реструктуризации задолженности пришлось заключить соглашение о передаче банкам примерно по половине своих пакетов в компании. В результате консорциум получил 50% долей плюс один пай в "Росевродевелопменте", - рассказывается в газете.

Доли прежних акционеров компании сократились вдвое - у компании Lightwater, за которой стоят физические лица, в том числе топ-менеджеры "Росеврогрупп", - до 30%, у Moor Capital - примерно до 10%, у СП, созданного Morgan Stanley и французским девелопером Altarea, - также до 10%.

Бродский подчеркивает изданию, что "Росевродевелопмент" продолжает работать в обычном режиме.

По его словам, распределение долей не окончательное, так как сделка до конца не закрыта - акционеры обсуждают с банками возможность обратного выкупа части пакетов до конца 2009 года.

Как указывается в газете, размер задолженности "Росевродевелопмента" перед банками, а также распределение долей в консорциуме Бродский не называет.

"В начале прошлого года "Росевродевелопмент" объявлял о том, что Газпромбанк и Goldman Sachs привлекут мезонинный кредит (кредит на финансирование объектов недвижимости, обеспеченный долями в компании-заемщике) на 165 миллионов долларов. Какой у компании долг перед фондами Citibank, не раскрывается", - сообщается в издании.

Как отмечается в материале, представители Morgan Stanley и Goldman Sachs от комментариев отказались, представитель Газпромбанка не смог оперативно ответить на вопрос издания, а получить комментарии в Citibank газете не удалось.

Как пояснил газете управляющий директор Praedium Oncor International Михаил Гец, девелоперы, обремененные большими долгами, не в первый раз расплачиваются с банками проектами, или акциями, или долями компаний - найти деньги им сейчас очень тяжело.

"Банки сегодня аккумулировали большое количество недвижимости, с которой надо что-то делать - либо заниматься этими проектами самостоятельно, либо продавать", - цитируются в материале слова Геца.

Так, по данным издания, ВТБ получил 1,2 тысячи гектаров на Рублево-Успенском шоссе от ОПК Сергея Пугачева в счет погашения кредита на 2,4 миллиарда долларов, контрольные пакеты "Система галс" и ЗАО "Дон-строй инвест" (реализует жилые проекты "Дон-строя"), а также 75% спортобщества "Динамо".

К Сбербанку за долги перешли 60 тысяч квадратных метров "Города столиц" в "Москва-сити" и 15 тысяч квадратных метров в "Городе яхт" от "Капитал групп", а также 370 тысяч квадратных метров недвижимости "Алпи".

"Срочно все продавать не имеет смысла - рынок восстановится, пусть не через год, так через два, а значит, появится существенный спрос на все виды коммерческой недвижимости и банки смогут рассчитывать на дивиденды от этих активов", - заключает в газете Гец.

"Росевродевелопмент" специализируется на строительстве торгово-развлекательных центров, логистических парков, технопарков, офисов и жилых комплексов. Компания была образована в 2004 году путем слияния двух профильных компаний - "Новое время development" (строительство и эксплуатация отелей и коттеджных поселков в Подмосковье) и "НЛК-development" (реализация "под ключ" проектов строительства в России крупных логистических парков).

В июле 2006 года в состав акционеров компании вошел американский инвестиционный фонд под управлением Morgan Stanley Real Estate, а в декабре - французская девелоперская компания Altarea (девелопер торговой недвижимости).

По данным на сайте компании, портфель "Росевродевелопмента" составляет 1,3 миллиона квадратных метров торговых площадей, 1 миллион квадратных метров логистических парков, 500 тысяч квадратных метров жилья и 100 тысяч квадратных метров офисов.

Среди проектов девелопера - офисный центр на улице Вавилова в Москве площадью 9,15 тысячи квадратных метров, коттеджные поселки "Новое время" и "Резиденция "Волна" в Подмосковье, на берегу Истринского водохранилища, а также складские помещения в Москве и торгово-развлекательные центры в регионах.

Рубрика: "Ведомости", "Росеврогрупп", "Динамо", "Алпи", "Волна", ВТБ, ОПК

Компания "Еврофинансы-Недвижимость" выпустит облигации на 2,2 млрд руб Компания "Еврофинансы-Недвижимость" выпустит облигации на 2,2 млрд рубFitch пересматривает рейтинги строительной компании ПИК с негативным прогнозом Fitch пересматривает рейтинги строительной компании ПИК с негативным прогнозом

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.