X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
23.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.17
USD/RUR56.50
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
03.08.2012

Кондиционер повышает стоимость аренды квартиры в Москве на 5-15% - эксперты

Кондиционер повышает стоимость аренды квартиры в Москве на 5-15% - эксперты #1

Климатическое оборудование, установленное в квартире, увеличивает стоимость ее аренды на 5-15% для съемщиков, которые не хотят страдать от жары, считают риелторы, опрошенные РИА Новости.

Так, наличие самого простого кондиционера в среднем повышает стоимость найма жилья минимум на 5%, а более дорогие сплит-системы добавят 10-15% к цене, рассказала руководитель управления аренды квартир компании "Инком-Недвижимость" Галина Киселева.

"На сегодняшний день порядка 10% арендного жилья сдается с климатическим оборудованием", - добавила она.

Киселева указала, что спрос на такие объекты резко возрастает с наступлением летнего сезона, и особенно явно эта тенденция стала проявлять себя после аномальной жары последних лет.

В свою очередь руководитель департамента городской недвижимости компании "НДВ-Недвижимость" Светлана Бирина отметила, что доля арендаторов, для которых наличие климатической техники необходимо, колеблется в зависимости от сегмента.

По ее словам, в классе "эконом" люди редко спрашивают про кондиционер, поскольку здесь на первое место выходят такие параметры, как ценообразование и состояние квартиры.

"Если человек снимает жилье эконом-класса и рассматривает варианты, исходя из бюджета, ориентируясь, например, на сумму до 25 тысяч рублей, то насчет кондиционера вопрос даже не стоит. В самую дешевую квартиру кондиционер никто устанавливать не будет. Подобная техника, как правило, устанавливается в квартирах более-менее приличного уровня, с наличием неплохого ремонта", - подтвердила первый заместитель директора компании "Миэль-Аренда" Мария Жукова.

Зато в сегментах "комфорт" и "бизнес" свыше 50% потребителей интересуется кондиционером, указала Бирина.

Она добавила, что наличие техники климат-контроля уменьшает срок экспозиции квартиры при удачном сочетании ее характеристик.

В то же время, отметила Жукова, климатическая техника не является решающим фактором в выборе съемной квартиры и выступает скорее как бонус в дополнение к остальным параметрам, влияющим на привлекательность объекта.

"Если квартира расположена рядом с метро, в хорошем месте, да еще и с кондиционером, то она сдастся быстрее. Но если квартира переоценена либо находится в неудобном месте, то срок ее экспозиции будет увеличиваться, несмотря на наличие или отсутствие кондиционера", - пояснила она.

По данным компании "Миэль-Аренда", средняя стоимость найма однокомнатной квартиры эконом-класса в столице в июне 2012 года составляла 30,48 тысячи рублей в месяц, двухкомнатной квартиры - 39 тысяч рублей в месяц.

Съем однокомнатных квартир бизнес-класса обходился арендаторам в среднем в 52,53 тысячи рублей в месяц, для двухкомнатных апартаментов эта цифра увеличивалась до 70,42 тысячи рублей в месяц.

Рубрика: "Инком Недвижимость", "Миэль Аренда"

Москоммерцбанк повышает ставки по ипотеке Москоммерцбанк повышает ставки по ипотекеАренда квартир в Москве: данные на 30 декабря Аренда квартир в Москве: данные на 30 декабря

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.