X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
23.03.2017
EUR/USD1.08
EUR/RUR62.27
USD/RUR57.64
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
30.05.2014

Корпорация S.Holding планирует реновацию микрорайона на юго-востоке Москвы

Корпорация S.Holding планирует реновацию микрорайона на юго-востоке Москвы #1

Корпорация S.Holding совместно с ОАО "Моспроект" подготовила проект по комплексному освоению территории микрорайона 115 района Кузьминки в ЮВАО Москвы, который предполагается реализовать как пилотный в рамках реновации ветхого и аварийного фонда путем создания доходных домов, сообщил РИА Новости председатель совета директоров корпорации Алексей Шепель.

"Там уже готов проект планировки территории, рассчитаны инвестиционные показатели, подготовлены технико-экономические показатели, есть финансово-экономическая модель", - сказал он. Шепель рассказал, что реализовать проект предполагается в течение десяти лет, а инвестиции могут составить порядка 20 миллиардов рублей. Планируется возвести около миллиона квадратных метров недвижимости (жилой, коммерческой и объектов социнфраструктуры), в том числе порядка 300 тысяч квадратных метров - под переселение ветхого и аварийного фонда.

Как пояснил Шепель, данный проект предполагается осуществить в рамках государственно-частного партнерства. Он отметил, что на территории микрорайона необходимо достаточно сложное строительство транспортной и инженерной инфраструктуры. "Без участия города там процесс запущен не будет", - подчеркнул Шепель.

Он рассказал, что корпорация планирует организовать высокоэффективный арендный бизнес в Москве, для чего предложила учредить ОАО "Городские доходные дома", не менее 51% акций которого будет принадлежать городу. Формирование уставного капитала и обеспечение деятельности данного ОАО может быть осуществлено как на привлеченные средства инвесторов, так и на заемные средства, представленные банком "Московское ипотечное агентство".

Он уточнил, что в апреле прошло заседание экспертного совета по градостроительной деятельности при Комитете Госдумы РФ по земельным отношениям и строительству, по итогам которого принято решение о целесообразности создания ОАО "Городские доходные дома" и реализации пилотного проекта в микрорайоне 115 в Кузьминках. В настоящее время ведется работа по внесению на рассмотрение в Мосгордуму законопроекта "О Городской адресной программе строительства доходных домов и развития застроенной территории микрорайона 115 района Кузьминки города Москвы".

По словам Шепеля, создание арендного жилья в рамках подобных проектов позволит не только отбивать вложения инвесторов, но и зарабатывать городу, решая при этом социальные проблемы. Так, после освоения микрорайона 115, ежегодные отчисления в бюджет в виде налогов составят более 135 миллионов рублей, а после расчета по долговым обязательствам, на 11 год деятельности ОАО "Городские доходные дома" совокупные отчисления в бюджет составят 932 миллиона рублей. Кроме того, для обслуживания микрорайона будет создано более 500 рабочих мест.

Рубрика: ОАО "Моспроект", ЮВАО

Tameer Holding инвестирует в столичную недвижимость Tameer Holding инвестирует в столичную недвижимостьРеновация жилого фонда принесет Москве 50 млн кв м жилья - заммэра Реновация жилого фонда принесет Москве 50 млн кв м жилья - заммэра

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.