X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
24.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.62
USD/RUR56.56
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
06.07.2010

Коттеджей в Подмосковье по ипотеке покупают вдвое меньше, чем до кризиса

Коттеджей в Подмосковье по ипотеке покупают вдвое меньше, чем до кризиса #1

Доля сделок по покупке загородного жилья в Подмосковье, осуществляющихся при помощи ипотеки, в настоящее время составляет 5%, что больше, чем в 2009 году, но вдвое меньше, чем до кризиса, рассказал РИА Новости во вторник руководитель офиса "Проспект Вернадского" департамента загородной недвижимости компании "Инком-Недвижимость" Сергей Цывин.

При этом, отметил он, спрос на приобретение загородной недвижимости посредством ипотеки в настоящий момент достаточно существенный.

Что надо знать о строительстве деревянного дома

"По нашим оценкам порядка, 30% покупателей пытаются получить кредит, однако и у банков достаточно жесткий отсев. В 2008-2009 году случаи получения таких кредитов были единичны и происходили, как правило, в сегменте элитного жилья. Наиболее активный рост спроса на ипотеку мы отметили этой зимой", - указал Цывин.

При этом, пояснил собеседник агентства, несмотря на возросший спрос, из 10 запросов на кредит положительный ответ получает лишь один-два заемщика.

Почему упал спрос на загородные дома в Подмосковье

Как напомнил Цывин, до кризиса ставки по кредитам год от года снижались, хотя и не были такими заманчивыми, как в США или Швейцарии, где в 2007 году стоимость ипотеки достигала 5-6% или 2% соответственно.

"Рублевая ставка по ипотечным кредитам в России в 2003 году составляла 18 - 20% годовых, в 2004-2005 годах она была снижена до 13 - 16%. В 2006 году ставка процента по кредиту приблизилась к 11%, а в 2007 году снижение было рекордным - 9,3 - 9,8%", - констатировал Цывин.

Однако в сегодняшних экономических условиях, по его словам, Сбербанк предлагает ипотечный кредит на приобретение и строительство жилья со ставкой по кредиту от 13,95% до 16% годовых в рублях и от 12,05% до 14% в долларах.

"Другой вариант приобрести загородный дом или участок при помощи заемных средств - отдать имеющуюся недвижимость под залог. Такой вариант предлагает банк ВТБ 24 по программе "Нецелевой ипотечный кредит". При этом максимальный размер кредита - 70% от стоимости закладываемой собственности, а процентная ставка в зависимости от суммы и срока кредита в рублях от 17,15% до 18,4%, а в долларах от 11,6% до 14,10%", - рассказал он.

Таким образом, по мнению эксперта, ставки на рынке загородной ипотеке вернулись к показателям 2004-2005 годов.

"Чем более выгодные условия банки будут предлагать клиентам, тем выше вероятность обращения покупателей к заемным средствам. Вероятнее всего, что со следующего года ставки по кредитам и объемы сделок с привлечением ипотеки начнет плавно приближаться к докризисным показателям", - заключил он.

Рубрика: "Проспект Вернадского", "Инком Недвижимость", США, ВТБ

Госдума приняла сенсационный закон об ипотеке Госдума приняла сенсационный закон об ипотекеИпотеку возродят и примут долгосрочную стратегию Ипотеку возродят и примут долгосрочную стратегию

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.