X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
23.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.17
USD/RUR56.50
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
31.03.2015

Критерии определения жилья эконом-класса необходимы для развития отрасли - Бабич

Критерии определения жилья эконом-класса необходимы для развития отрасли - Бабич #1

Создание единых критериев по отнесению жилья к категории эконом-класса, обеспечение доступности ипотеки и поддержка строительных компаний будут способствовать развитию жилищного строительства, считает полпред президента РФ в Приволжском федеральном округе (ПФО) Михаил Бабич.

В Пензе во вторник Бабич провел заседание совета, в который входят главы регионов округа, по вопросам жилищного строительства.

"Мы хотели бы прийти к общему знаменателю, что такое жилье эконом-класса. Очень важно, чтобы был единый ценовой параметр, единые технические требования, единый универсальный статистический учет, что относить к жилью эконом-класса. Это позволит управленцам, и профильному министерству, и контрольно-надзорным органам понимать, сколько мы строим этого жилья, каким категориям граждан оно доступно, и чем еще помочь гражданам, чтобы они смогли это жилье приобретать", - сказал полпред.

Так, по данным регионов округа, в прошлом году введено 7,2 миллиона квадратных метров жилья эконом-класса, а по данным статистики, - всего 2,7 миллиона квадратных метров жилья. По словам Бабича, проблема кроется в двух моментах. Первое - это разный статистический учет, потому что органы статистики фиксируют построенное юридическими лицами жилье эконом-класса, а регионы учитывают и индивидуальное строительство физических лиц. Второе - приказ Минстроя "Об утверждении условий отнесения жилых помещений к жилью экономического класса", который фиксирует только технические параметры, но не фиксирует ценовые.

"Складывается ситуация, когда регионы вправе учитывать или не учитывать такое жилье. Допустим, квартиру 99 квадратных метров (а в приказе - до 100 квадратных метров) по цене 50-60 тысяч рублей за метр тоже по формальным признакам можно отнести к категории жилья экономического класса", - отметил полпред.

Как отметил полпред, для развития жилищного строительства важно, чтобы механизм ипотечного кредитования стал доступен для людей, чтобы они имели возможность обратиться в банк и на понятных условиях получить ипотеку. По словам Бабича, "после правительственных решений (о закреплении ставки по ипотеке до 12%) существенно оздоровилась ситуация". "За последние две недели объем заявок по ипотеке по отношению к февралю удвоился", - пояснил он.

Между тем, продолжил он, "поступает информация о том, что количество и содержание обременений, которые накладываются при получении ипотечного кредита, является в ряде случаев запретительным".

Если в 2013-2014 годах в округе ежегодный прирост объемов ипотечного кредитования составлял около 30%, то в январе-феврале 2015 года объемы выдачи ипотеки сократились почти на 25% по сравнению с аналогичным периодом 2014 года (по России - на 24,1%). По данным Минстроя РФ, в 2014 году в Приволжье было выдано более 250 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 352 миллиарда рублей. Порядка 40% квартир в новостройках продаются по ипотеке.

Кроме того, по словам полпреда, на совещании "много говорили о необходимости организации мер поддержки для строительных компаний в части софинансирования инфраструктуры".

Сегодня стройкомплекс ПФО объединяет около 68 тысяч организаций, где трудятся почти 600 тысяч человек.

Принимавший участие в совещании глава Минстроя РФ Михаил Мень сообщил, что по итогам 2014 года в России введено 81,7 миллиона квадратных метров жилья. "Это серьезный рывок. Мы впервые преодолели советский рекорд, который был в 1987 году, когда было построено 72,8 миллиона квадратных метров жилья", - отметил он.

По его словам, в этих показателях есть большой вклад ПФО - без малого 17 миллионов квадратных метров жилья. На начало 2015 года в округе наблюдается достаточно положительная динамика объема ввода жилья по регионам, добавил министр.

Рубрика: ПФО

Ставки первого купона ипотечных облигаций "ВТБ 24" класса "А" - 10,5%, класса "Б" - 11% Ставки первого купона ипотечных облигаций "ВТБ 24" класса "А" - 10,5%, класса "Б" - 11%Рост стоимости жилья эконом-класса в РФ будет в рамках инфляции - министр Рост стоимости жилья эконом-класса в РФ будет в рамках инфляции - министр

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.