X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
30.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.37
USD/RUR56.71
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
30.07.2009

Крупные банки намерены выдавать ипотеку по стандартам АИЖК

Крупные банки намерены выдавать ипотеку по стандартам АИЖК #1

Сразу несколько крупных банков из топ-30 планируют в ближайшее время начать выдачу ипотечных кредитов по стандартам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), при этом выражая готовность поделиться с агентством процентными доходами, оставив за собой лишь комиссионные, пишет в четверг газета "Коммерсант".

О намерении перейти на выдачу ипотеки по стандартам АИЖК изданию рассказали в "Абсолют банке" и банке "Уралсиб". "Решение об этом может быть утверждено до конца августа-начала сентября",- сообщила директор департамента по работе с партнерами "Абсолют банка" Елена Воронина. "Ранее мы сотрудничали с АИЖК, но в прошлом году перестали и выдавали ипотеку только по своим стандартам,- рассказал заместитель председателя правления банка "Уралсиб" Илья Филатов.- Теперь планируем возобновить выдачу по стандартам агентства".

Аналогичные планы "Коммерсанта" обнародовали также в банках "Петрокоммерц" и "Зенит", ранее не работавших по стандартам АИЖК.

До сих пор крупные банки, за исключением "Возрождения", предпочитали работать по собственным стандартам. Считалось, что стандарты агентства достаточно рискованные: в отдельных регионах уровень просрочки по ипотечным кредитам, выданным по стандартам АИЖК, превышает 25%. Кроме того, сохраняя кредиты у себя на балансе, банки получали процентный доход. В случае продажи агентству они бы лишились его полностью или частично (в зависимости от срока передачи кредита АИЖК).

Все 19 новых соглашений о сотрудничестве в этом году были заключены с банками за пределами топ-30. Всего на текущий момент АИЖК работает с 164 поставщиками закладных, около 70 из которых - банки.

Интерес крупных банков к сотрудничеству с АИЖК объясняется возросшим спросом на ипотечные кредиты со стороны клиентов, говорит вице-президент банка "Петрокоммерц" Олег Гришин. По словам начальника департамента по работе с физлицами Газпромбанка Анны Горячевой, на фоне наметившейся тенденции к оживлению на рынке кредитования объем кредитных заявок на ипотеку во втором квартале вырос в два раза по сравнению с началом года.

При этом из-за кризиса возможности по рефинансированию ипотеки у банков резко сократились. "АИЖК - одна из немногих организаций, которой можно продать ипотечный портфель, выданный по стандартам агентства, и получить средства на выдачу новых кредитов",- говорит заместитель председателя правления Городского ипотечного банка Игорь Жигунов. Он указал, что в мае-июне Городской ипотечный банк, до сих пор выдававший ипотеку по собственным стандартам, начал пилотный проект по выдаче ипотеки по стандартам АИЖК.

В конце июня наблюдательный совет АИЖК утвердил бизнес-план на второе полугодие, согласно которому агентство намерено рефинансировать ипотечных кредитов на сумму 28,2 миллиарда рублей.

Впрочем, возможность рефинансировать кредиты в АИЖК не единственный стимул для перехода крупных банков на работу по стандартам агентства. По словам Филатова, еще одним плюсом является возможность заработать комиссионный доход на сотрудничестве с АИЖК. "Не имея возможности рефинансировать ипотеку по собственным стандартам, банки ее не выдают и, следовательно, не зарабатывают на ипотечных кредитах,- рассуждает Филатов.- Перепродавая выданные кредиты АИЖК, банк не получит от них процентных доходов, но хотя бы заработает на комиссии за выдачу и сопровождение кредита, которую платит агентство (5-10 тысяч рублей за один кредит). В условиях общего сокращения источников доходов банков это лучше, чем ничего".

Это хорошая возможность, не формируя свой портфель, работать на обороте, согласен старший вице-президент МБРР Андрей Шелковый.

Рубрика: "Коммерсант", "Уралсиб", "Петрокоммерц", "Зенит", "Возрождения", АИЖК, МБРР

Госдума приняла сенсационный закон об ипотеке Госдума приняла сенсационный закон об ипотеке«Банк Москвы» будет выдавать ипотечные кредиты в швейцарских франках и японских иенах «Банк Москвы» будет выдавать ипотечные кредиты в швейцарских франках и японских иенах

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.