X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
26.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.67
USD/RUR56.76
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
19.12.2011

Квартиры в новостройках на юге РФ в 2012 г подорожают на 5-6% - эксперты

Квартиры в новостройках на юге РФ в 2012 г подорожают на 5-6% - эксперты #1

Жилье на первичном рынке Южного федерального округа в 2012 году подорожает в среднем на 5-6%, прогнозирует консалтинговая компания MACON Realty Group.

"В Краснодаре и Ростове-на-Дону прирост средневзвешенной стоимости квадратного метра составит до 6%, Волгограде - 3-4%, Астрахани - не более 3%, в Сочи уровень цен не изменится", - говорится в прогнозе.

В текущем году средняя стоимость квадратного метра в Сочи выросла на 2%, Краснодаре - на 1,5%, Волгограде - на 1%. В то же время в Ростове-на-Дону и Астрахани произошло снижение на 1,7% и 1,6% соответственно.

"Показатели цены и спроса, несмотря на положительную динамику в уходящем году, так и не достигли своих докризисных значений ни в одном из городов ЮФО", - отмечается в сообщении.

Компания также сообщает, что в сфере недвижимости ЮФО наблюдается рост объема инвестиций, который "свидетельствует о дальнейшем восстановлении первичного рынка жилья" после мирового финансового кризиса.

По оценкам экспертов MACON Realty Group, в 2011 году девелоперы инвестировали в строительство многоэтажных жилых объектов ЮФО около 75,5 миллиарда рублей, а в следующем году объем инвестиций возрастет на 20%.

Сейчас на юге РФ, по последним данным, строится около 8,5 миллиона квадратных метров многоэтажного жилья. Лидером здесь является Краснодар, в котором возводится 2,8 миллиона квадратных метров жилой площади. Второе место занимает Ростов-на-Дону (749 тысяч квадратных метров), третье место - Сочи (738 тысяч квадратных метров).

В ЮФО, по данным консалтинговой компании, по-прежнему остается высокой доля "замороженных" объектов. Их совокупная жилая площадь в 2011 году составила 911,7 тысячи квадратных метров, или 13,7% от объема, находящего в стадии строительства.

"Однако это значение постепенно снижается. За последние два года площадь "замороженных" объектов сократилась на 40%", - говорится в сообщении.

Еще одной значимой тенденцией уходящего года, по мнению аналитиков MACON Realty Group, стало укрепление позиций "частных" застройщиков.

"На сегодняшний день "частные" застройщики занимают 10% рынка - это 850 тысяч квадратных метров строящегося жилья в ЮФО.

При всех известных юридических и иных рисках, жилье от частных застройщиков пользуется высокой популярностью (главная причина - низкие цены), хотя большая часть из них работает нелегально", - приводятся в сообщении слова гендиректора группы Ильи Володько.

Рубрика: MACON

Цены на квартиры в Москве резко снижаются Цены на квартиры в Москве резко снижаютсяЦена квадрата в московских новостройках эконом-класса в апреле выросла на 1% Цена "квадрата" в московских новостройках эконом-класса в апреле выросла на 1%

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.