X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
26.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.67
USD/RUR56.76
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
15.11.2012

МЭР предлагает переходный механизм для расчета налога на имущество физлиц

МЭР предлагает переходный механизм для расчета налога на имущество физлиц #1

МОСКВА, 15 ноября - Прайм. Минэкономразвития РФ предлагает переходный механизм для расчета налога на имущество физических лиц - новый порядок расчета инвентаризационной стоимости для налогообложения в размере 3% от кадастровой стоимости. Соответствующий проект приказа МЭР РФ "Об утверждении порядка расчета инвентаризационной стоимости находящихся в собственности физических лиц объектов недвижимости, признаваемых объектами обложения налогом на имущество физических лиц" размещен в четверг на сайте министерства.

Сейчас власти РФ разрабатывают проект закона о новом налоге на недвижимость, исчисляемом по кадастровой стоимости, который, как ранее заявлял директор департамента недвижимости Минэкономразвития РФ Андрей Ивакин, осенью планируется внести в правительство РФ и в Госдуму. Сам налог начнет взиматься не ранее 2014-2015 года. По словам представителей министерств, ведомств и экспертов, сдерживает введение нового налога отсутствие массовой оценки объектов и поправки в Налоговый кодекс РФ.

Как говорится в пояснительной записке к документу, в соответствии с законом "О налогах на имущество физических лиц", налоговой базой по налогу на имущество физических лиц является суммарная инвентаризационная стоимость недвижимого имущества, и Федеральная налоговая служба должна обладать информацией об этой стоимости объекта недвижимости и его собственнике.

Сейчас расчет инвентаризационной стоимости объектов осуществляется БТИ по сборникам укрупненных показателей восстановительной стоимости (изданы в 1970-1971 годах) с ее последующим пересчетом в цены текущего года, что приводит к ее полному несоответствию рыночной стоимости недвижимости.

Кроме того, по результатам определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в 12 субъектах РФ (Башкирия, Татарстан, Краснодарский и Красноярский край, Иркутская, Калининградская, Калужская, Кемеровская области, Нижегородская, Ростовская, Самарская, Тверская области) был проведен сравнительный анализ средних показателей кадастровой и инвентаризационной стоимостей. Аналогичный анализ проведен в рамках подготовки к введению в РФ нового налога на недвижимость в Москве.

В среднем, кадастровая стоимость превышает инвентаризационную в 18-20 раз. Вместе с тем, в связи с принципиальными различиями определения данных стоимостей, в ряде случаев кадастровая стоимость превышает инвентаризационную в 30 и более раз.

"В этой связи в целях сохранения в целом на текущем уровне размера налоговых выплат гражданами по налогу на имущество физических лиц, при этом исключив резкие скачки указанных выплат, предлагается установить расчет инвентаризационной стоимости объектов недвижимости в процентном соотношении от кадастровой стоимости с применением понижающих (повышающих) коэффициентов.

Коэффициент предлагается установить равный 0,03. Указанный порядок в целях налогообложения имущества физических лиц планируется применять вплоть до перехода к налогу на недвижимость", - говорится в проекте приказа.

Рубрика: МЭР, МОСКВА, БТИ

В Москве пройдет конференция «Рынок недвижимости как механизм стабилизации экономики» В Москве пройдет конференция «Рынок недвижимости как механизм стабилизации экономики»Рост цен на жилье в странах с переходной экономикой замедлится – ЕБРР Рост цен на жилье в странах с переходной экономикой замедлится – ЕБРР

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.