X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
23.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.17
USD/RUR56.50
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
10.02.2010

Малых складов в Москве в 2010 году может стать в 2 раза меньше

Малых складов в Москве в 2010 году может стать в 2 раза меньше #1

Объем складских комплексов для малого и среднего бизнеса площадью до 20 тысяч квадратных метров в 2010 году может снизиться в два раза и составить всего 5% от общей доли рынка, сообщается в пресс-релизе "Миэль-Коммерческая недвижимость".

Так, в январе 2010 года, по оценкам экспертов компании, предложения на подобные помещения в столице составляли не более 10% от общей доли рынка.

"Согласно прогнозам, в ближайшее время ввода подобных объектов не предвидится, что может привести к дефициту предложения в данном сегменте", - подчеркивается в сообщении.

Однако, по словам директора компании "Миэль-Коммерческая недвижимость" Юрия Тараненко, это случится не раньше четвертого квартала 2010 года.

В пресс-релизе рассказывается, что сокращение объема выставленных на продажу складских комплексов площадью до 20 тысяч квадратных метров было отмечено в Москве еще в начале 2009 года.

Эксперты "Миэля" поясняют, что большая часть таких объектов - это комплексы, построенные "под себя", и представители малого и среднего бизнеса в прошлом году оказались неспособными реализовывать подобные проекты. При этом инвестиционные и девелоперские компании не обращали внимание на небольшие складские комплексы по причине малого объема инвестиций, больших затрат на 1 квадратный метр и как следствие низкой доходности проекта в целом.

В настоящее время, сообщается в пресс-релизе, ряд представителей малого и среднего бизнеса по-прежнему не готовы выходить на рынок с новыми проектами строительства небольших складских комплексов и приобретают объекты, выставленные на продажу.

По данным экспертов, стоимость квадратного метра в складах площадью от 500 до 3 тысяч квадратных метров по итогам января 2010 года составил 1-3 тысячи долларов в Москве и от 700 до 1,5 тысячи долларов в Московской области.

"По-прежнему ценообразующими факторами являются месторасположение комплекса, его транспортная доступность, а также качество проекта. Так, в пределах 20-30 километровой зоны стоимость квадратного метра в малых складских комплексах на 15-20% выше, нежели цена на аналогичные предложения, расположенные в 50 километрах от МКАД и далее", - добавляют они.

В "Миэле" также ожидают, что в 2010 году стоимость квадратного метра на качественные складские комплексы площадью до 20 тысяч квадратных метров может увеличиться на 2-3%.

Рубрика: "Миэля", МКАД

Техника для склада арендовала 5 тыс кв м складов в Подмосковье "Техника для склада" арендовала 5 тыс кв м складов в ПодмосковьеПутин: ЖКХ должен стать современным и эффективным, а не кормушкой для монополистов Путин: ЖКХ должен стать современным и эффективным, а не кормушкой для монополистов

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.