X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
24.03.2017
EUR/USD1.08
EUR/RUR62.10
USD/RUR57.52
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
16.11.2010

Методику оценки эффективности жилых проектов могут утвердить в Москве

Методику оценки эффективности жилых проектов могут утвердить в Москве #1

Методику оценки экономической эффективности проектов по строительству жилья, результаты которой смогут упростить принятие решений об их финансировании из горбюджета, могут утвердить в Москве, следует из проекта постановления столичной мэрии, опубликованного на сайте департамента экономической политики и развития города.

Как поясняется в проекте документа, эта методика может быть использована при расчетах эффективности проектов жилого и смешанного назначения, ранее не отнесенных к проектам городских социальных программ. Это может быть комплексная жилая застройка на свободных земельных участках и участках, освобождаемых от использования в производственных целях, а также развитие застроенной территории.

По результатам проведенного анализа эффективности столичные власти смогут принимать решения о финансировании таких проектов за счет бюджета города.

"Базовым критерием для принятия решения о финансировании проектов... является соотношение затрат, предполагаемых по проекту, приведенных к 1 квадратному метру построенной жилой площади, направляемой на выполнение социальных жилищных программ, к нормативу", - указывается в законопроекте.

Как добавляется в нем, этот норматив предельных затрат на строительство 1 квадратного метра жилья для социальных жилищных программ должен ежегодно предусматриваться в департаменте экономической политики города.

Из материалов к законопроекту следует, что утверждение методики может обеспечить оперативное принятие решений по строительству жилья за счет средств бюджета Москвы.

"В современных условиях не обоснованный соответствующей методологией подход к принятию административных решений по бюджетному финансированию строительства жилья для социальных нужд, особенно на ранних стадиях - до начала предпроектной подготовки строительства, приводит к неоправданным потерям средств и времени, к конфликтам и снижению эффективности использования городских ресурсов", - подчеркивается в приложении к законопроекту.

При этом в пояснительной записке к нему добавляется, что ранее в городе была опробована аналогичная временная методика. Анализ результатов ее применения показал, что оценка проектов должна проходить в два этапа.

"В ходе разработки методики выполнен сбор и анализ замечаний и предложений от департаментов, комитетов и иных структурных подразделений правительства Москвы, касающихся вопросов применения методики и выработки на ее основе управленческих решений", - говорится в пояснительной записке.

По данным предложениям в состав методики включены порядок оценки социальной, экологической, эколого-экономической значимости проектов строительства в жилищной сфере, а также параметры эксплуатационной эффективности и теплоэффективности проектов, сформулированы критерии их значимости для принятия решений.

"Методика... предназначена для органов исполнительной власти города Москвы, которые на основании результатов оценки вносят в правительство Москвы предложения по застройке (реконструкции, реновации) земельных участков за счет средств бюджета города", - также указывается в материалах.

До конца года панельные новостройки в Москве подорожают на 18% До конца года панельные новостройки в Москве подорожают на 18%Перечень типовых проектов детских образовательных учреждений Минстроя может пополниться Перечень типовых проектов детских образовательных учреждений Минстроя может пополниться

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.