X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
21.01.2017
EUR/USD1.07
EUR/RUR63.73
USD/RUR59.67
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
27.08.2010

Mirax оценила доходность жилстроительства в Москве в 50%

Mirax оценила доходность жилстроительства в Москве в 50% #1

Mirax Group, занимающаяся возведением коммерческой недвижимости и жилья бизнес-класса в Москве, оценивает доходность жилищного строительства на уровне 50%, говорится в пятничном материале газеты "Ведомости" со ссылкой на отчет ООО "Миракс групп" - головной структуры корпорации.

"По другим данным, средняя доходность таких проектов в Москве составляет 30-35% - в 3 раза выше, чем в Европе", - цитируется отчет в газете.

Что думают инвесторы о рынке новостроек Москвы

Как пояснил изданию старший аналитик Mint Yard Capital Андрей Верхоланцев, речь в отчете идет о средневзвешенной доходности проекта - с момента получения участка до полной распродажи недвижимости.

"Из отчета девелопера можно сделать вывод, что рыночная ситуация в отрасли не претерпела больших изменений - в 1996 году цена реализации недвижимости в 1,5 раза превышала стоимость строительства, "существенная разница сохраняется до сих пор", - делает выводы издание.

Значительного роста цен на жилье в РФ не будет минимум 2 года

Как указывает оно, в отчете отмечается, что ценообразование на рынке сегодня носит стихийный характер - девелоперы ориентируются на ближайших конкурентов, и себестоимость строительства слабо влияет на цены. Основная статья в себестоимости жилья - это стоимость земли, в итоге половину строительства финансируют будущие покупатели.

В материале замечается, что отдел продаж Mirax Group предлагает квартиры в комплексах "Кутузовская Ривьера" и "Дом на Таганке" по цене от 8 тысяч долларов за квадратный метр - почти по докризисной цене. Однако большинство опрошенных газетой экспертов сошлись во мнении, что 50% - завышенная цифра.

Минрегион предложил разыгрывать на торгах конечную цену жилья

"Миракс Групп" (Mirax Group) создана в 1994 году. Среди крупнейших проектов, помимо делового комплекса "Федерация" в ММДЦ "Москва-Сити", - бизнес-центры Mirax Plaza, "Поклонная, 11" и "Адмирал", жилые комплексы "Форт Кутузов", "Кутузовская Ривьера", "Рублевская Ривьера", Mirax Park, "Золотые ключи 1, 2", Well House, "Poklonka парклайн" (комплексная застройка надпутевого пространства Киевского направления Московской железной дороги) и другие. Выручка корпорации за 2009 год составила 600 миллионов долларов. В 2010 году девелопер планирует увеличить этот показатель на 16% - до 700 миллионов долларов.

Рубрика: ООО "Миракс групп", ММДЦ "Москва Сити", "Кутузовская Ривьера", "Форт Кутузов", "Ведомости", "Федерация", "Адмирал"

Москва заняла первое место в мире в 2014 г по доходности офисных центров Москва заняла первое место в мире в 2014 г по доходности офисных центровОтозван рейтинг кредитоспособности Mirax Group Отозван рейтинг кредитоспособности Mirax Group

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.