X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
28.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.67
USD/RUR56.76
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
18.09.2009

Mirax пока не выплатила 10% долга и купон по облигациям, несмотря на обещания

Mirax пока не выплатила 10% долга и купон по облигациям, несмотря на обещания #1

Корпорация Mirax Group пока не выплатила 10% долга и купон держателям своих облигаций второго выпуска, согласившимся на их реструктуризацию путем обмена на облигации третьего и четвертого выпусков, хотя обещала начать выплаты еще 15 сентября, говорится в материале, опубликованном в пятницу в газете "Ведомости" .

Второй выпуск облигаций Mirax Group на 3 миллиарда рублей был размещен 21 сентября 2006 года и должен был быть погашен 17 сентября 2009 года. Однако в этом году эмитент предложил держателям бумаг их обмен на облигации третьего и четвертого выпусков с погашением 10% стоимости облигаций по номиналу в день обмена и в дальнейшем - по амортизационной схеме.

В четверг представительница пресс-службы девелопера сообщила РИА Новости, что компания сумела достичь договоренности о реструктуризации с более чем 80% держателей облигаций (примерно 2,4 миллиарда рублей). Одновременно с этим она выразила уверенность, что в итоге держателей облигаций компании второго выпуска, которые не согласятся на реструктуризацию, не останется.

В разговоре с агентством сотрудница Mirax пояснила, что первые платежи физическим лицам, заключившим договор о реструктуризации, должны пройти вечером 17 сентября 2009 года, после чего будет выплачен доходный купон в течение ближайших дней. Весь процесс выплат, по ее словам, может занять несколько дней.

По информации "Ведомостей", дата выплаты 10% долга девелопера - 300 миллионов рублей - была назначена на 15 сентября.

Однако, указывает издание, ссылаясь на представителей двух инвестиционных банков - держателей облигаций, к вечеру 17 сентября денег инвесторы еще не получили.

"Кроме того, вчера Mirax обязана была выплатить купон в размере 136 миллионов рублей, но также не сделала этого, сообщили они. Алексей Балашов, начальник управления организации долгового финансирования банка "Зенит", агент Mirax по реструктуризации, подтвердил, что средств на выплату купона и погашение части тела долга эмитент к вчерашнему вечеру не перечислил", - добавляется в материале.

При этом, уточняет газета, указывая на анонимного держателя ценных бумаг корпорации, новая дата выплаты не назначена.

"Представитель компании подтвердил, что вчера платежей по купону не было, но заявил о намерении компании полностью его выплатить в течение двух-трех дней. Когда будет выплачено тело долга, он не сказал", - обращает внимание издание.

В то же время, отмечается в материале, по словам члена совета директоров Mirax Дмитрия Луценко, компания собирается перечислить все средства в течение недели, поскольку "деньги у девелопера есть".

Как предполагает газета, ссылаясь на мнение инвестбанкиров, Mirax Group могла не заплатить в срок, потому что ей "срочно требовались деньги на расчеты с крупнейшим кредитором - Альфа-банком".

Девелоперская компания Mirax Group создана в 1994 году. Основной владелец - Сергей Полонский. Среди крупнейших проектов, помимо делового комплекса "Федерация" в ММДЦ "Москва-Сити", - бизнес-центры Mirax Plaza, "Поклонная, 11" и "Адмирал", жилые комплексы "Форт Кутузов", "Кутузовская ривьера", "Рублевская ривьера", Mirax Park, "Золотые ключи 1, 2", Well House, "Poklonka парклайн" (комплексная застройка надпутевого пространства Киевского направления Московской железной дороги) и другие.

Общая площадь проектов - 12 миллионов квадратных метров, из них завершенных - 825 тысяч квадратных метров. По предварительным данным компании за 2008 год, ее выручка составила 1,65 миллиарда долларов, EBITDA - 819 миллионов долларов, чистая прибыль - 616,4 миллиона долларов.

В конце августа в письме к инвесторам и партнерам председатель совета директоров и владелец Mirax Полонский признался, что сроки сдачи объектов компании будут перенесены, объяснив этом тем, что "за год нам не удалось привлечь ни одного банковского кредита на стройку, а за последний месяц - продать ни одного квадратного метра недвижимости".

Кроме того, он не исключил, что если не удастся договориться о реструктуризации с крупнейшим кредитором девелопера - Альфа-банком, который уже арестовал имущество двух "дочек" компании, собственник Mirax поменяется.

Рубрика: ММДЦ "Москва Сити", "Форт Кутузов", "Ведомости", "Зенит", "Федерация", "Адмирал", EBITDA

Объем ипотечных кредитов растет, несмотря на повышение ставок - Жуков Объем ипотечных кредитов растет, несмотря на повышение ставок - Жуков«Московское ипотечное агентство» выплатило доход по облигациям «Московское ипотечное агентство» выплатило доход по облигациям

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.