X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
30.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.37
USD/RUR56.71
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
24.09.2009

Mirax привлечет банковскую "дочку" ОНЭКСИМа в качестве консультанта по финоздоровлению

Mirax привлечет банковскую "дочку" ОНЭКСИМа в качестве консультанта по финоздоровлению #1

Входящий в группу "Онэксим" банк "Международный финансовый клуб" (банк "МФК") и корпорация Mirax Group подписали соглашение о привлечении кредитной организации в качестве консультанта по вопросам стабилизации финансового положения Mirax, говорится в пресс-релизе компании.

"В соответствии с условиями соглашения, банк "МФК" проведет анализ текущего финансового состояния Mirax Group и совместно с Mirax разработает варианты стабилизации финансовой ситуации в корпорации", - уточняется в сообщении.

Кроме того, отмечается в пресс-релизе, банк "МФК" выступит агентом по проведению переговоров с кредиторами корпорации и привлечению дополнительного финансирования в проекты Mirax Group.

Трудности Mirax

В конце августа в письме к инвесторам и партнерам председатель совета директоров и владелец Mirax Сергей Полонский признался, что сроки сдачи объектов компании будут перенесены, объяснив этом тем, что "за год нам не удалось привлечь ни одного банковского кредита на стройку, а за последний месяц - продать ни одного квадратного метра недвижимости".

Кроме того, он не исключил, что если не удастся договориться о реструктуризации с крупнейшим кредитором девелопера - Альфа-банком, который уже арестовал имущество двух "дочек" компании, собственник Mirax поменяется.

Однако в середине сентября девелопер и кредитная организация объявили о реструктуризации долга компании - по соглашению между ними, вся задолженность корпорации перед Альфа-банком в размере 250 миллионов долларов будет реструктурирована на срок до 18 месяцев. Кроме того, банк пообещал отозвать свои иски к девелоперу.

В то же время соглашение с Альфа-банком не избавило Mirax от всех проблем - 17 сентября компания не смогла исполнить свои обязательства по погашению второго выпуска облигаций или договориться с держателями ценных бумаг об их обмене на облигации третьего и четвертого выпуска. В сообщении, вышедшем 18 сентября, корпорация объясняла техдефолт недостатком денежных средств на счетах.

Полонский забывает о пари

Обращение Mirax за консультациями в структуру "Онэксима" является достаточно символичным.

Михаил Прохоров, возглавляющий группу, предрек трудности для многих российских девелоперов еще в июне 2008 года, до начала активной фазы кризиса в РФ. Тогда в интервью газете "Коммерсантъ" он заявил, что многие девелоперские компании "посыпятся" в результате увеличения себестоимости проектов и ухудшения доступа к рынку финансирования.

Это выступление Прохорова вызвало резкую критику со стороны основного владельца Mirax Полонского, который даже предложил главе группы "Онэксим" спор, основным условием которого было требование к Прохорову доказать свою состоятельность как участника рынка недвижимости.

Активы банка "Международный финансовый клуб" (прежнее название до марта - АПР-банк), приобретенного "Онэксимом" в ноябре 2008 года, по данным на 1 марта составляли 9,9 миллиарда рублей.

Девелоперская компания Mirax Group создана в 1994 году. Основной владелец - Сергей Полонский. Среди крупнейших проектов, помимо делового комплекса "Федерация" в ММДЦ "Москва-Сити", - бизнес-центры Mirax Plaza, "Поклонная, 11" и "Адмирал", жилые комплексы "Форт Кутузов", "Кутузовская ривьера", "Рублевская ривьера", Mirax Park, "Золотые ключи 1, 2", Well House, "Poklonka парклайн" (комплексная застройка надпутевого пространства Киевского направления Московской железной дороги) и другие.

Общая площадь проектов - 12 миллионов квадратных метров, из них завершенных - 825 тысяч квадратных метров. По предварительным данным компании за 2008 год, ее выручка составила 1,65 миллиарда долларов, EBITDA - 819 миллионов долларов, чистая прибыль - 616,4 миллиона долларов.

Рубрика: ММДЦ "Москва Сити", "Форт Кутузов", "Онэксим", "МФК", "Коммерсантъ", "Федерация", "Адмирал", АПР, EBITDA

Отозван рейтинг кредитоспособности Mirax Group Отозван рейтинг кредитоспособности Mirax GroupФонд ЖКХ на 2 аукционах 27 сентября предложит банкам на депозиты 4 млрд руб Фонд ЖКХ на 2 аукционах 27 сентября предложит банкам на депозиты 4 млрд руб

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.