X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
28.05.2017
EUR/USD1.12
EUR/RUR63.67
USD/RUR56.76
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Промышленное строительство
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
17.08.2009

Mirax требует признать недействительной передачу Credit Suisse под залог Mirax Plaza

Mirax требует признать недействительной передачу Credit Suisse под залог Mirax Plaza #1

Девелоперская компания Mirax Group Сергея Полонского в пятницу, 14 августа, подала иск в Арбитражный суд Москвы к банку Credit Suisse, потребовав признать недействительным договор, по которому весной передала банку в качестве дополнительного обеспечения своего долга бизнес-центр Mirax Plaza, говорится в материале, опубликованном в понедельник в газете "Коммерсантъ".

Как уточняет издание, иск был зарегистрирован от компании ЗАО "Башня "Федерация" менеджмент" (принадлежит Сергею Полонскому).

"Иск направлен на признание недействительным договора между банком и заемщиками - "Мрс Миракс Скайскреперс БВ" (кредит на 200 миллионов долларов) и "Томстоун Менеджмент Лимитед" (65 миллионов долларов). Они же являются соответчиками по иску вместе с ОАО "Международный центр", которое предоставило дополнительное обеспечение по кредитам - права на проект Mirax Plaza", - указывается в материале.

Как напоминает издание, в конце июля стало известно, что долг девелопера банку Credit Suisse в размере 200 миллионов долларов, просроченный с февраля, выкупил Альфа-банк с более чем 60-процентным дисконтом.

После этого Альфа-банк превратился в крупнейшего кредитора Mirax Group и начал подавать иски к компаниям группы, пытаясь получить залоги - башню "Федерация" (450 тысяч квадратных метров) и Mirax Plaza (387,2 тысячи квадратных метров), добавляется в материале.

Газета отмечает, что партнер "Егоров, Пугинский, Афанасьев и партнеры" Дмитрий Степанов, представляющий интересы Mirax Group, подтвердил, что иск девелопера касается договора о дополнительном обеспечении по кредиту, которое было предоставлено весной, "так как не была достигнута договоренность о реструктуризации с Credit Suisse".

В то же время, указывает издание, в Mirax Group и Credit Suisse в пятницу отказались от комментариев, а в "Альфа-групп" газете заявили, что намерение помочь девелоперу с реструктуризацией кредитов "остается в силе".

Как отмечает издание со ссылкой на источник, близкий к Credit Suisse, новый залог потребовался, так как "стоимости уже заложенных активов в условиях падения рынка оказалось недостаточно", но никаких договоренностей о последующей реструктуризации кредита не было.

По мнению же партнера юридической фирмы "Юков, Хренов и партнеры" Игоря Николаенко, вряд ли в договоре о дополнительном поручительстве как условие указана реструктуризация, это могло быть разве что проговорено устно.

Впрочем, считает он, можно найти какие-нибудь формальные нарушения, допущенные при заключении договора.

Следующим шагом Mirax Group станет иск, оспаривающий сделку по переуступке долга - так можно будет отодвинуть взыскание на четыре-шесть месяцев, предполагает Николаенко.

Mirax Group создана в 1994 году. Основной владелец - Сергей Полонский. Среди крупнейших проектов, помимо делового комплекса "Федерация" в ММДЦ "Москва-Сити", - бизнес-центры Mirax Plaza, "Поклонная, 11" и "Адмирал", жилые комплексы "Форт Кутузов", "Кутузовская ривьера", "Рублевская ривьера", Mirax Park, "Золотые ключи 1, 2", Well House, "Poklonka парклайн" (комплексная застройка надпутевого пространства Киевского направления Московской железной дороги) и другие.

Общая площадь проектов - 12 миллионов квадратных метров, из них завершенных - 825 тысяч квадратных метров. По предварительным данным компании за 2008 год, ее выручка составила 1,65 миллиарда долларов, EBITDA - 819 миллионов долларов, чистая прибыль - 616,4 миллиона долларов.

Рубрика: ОАО "Международный центр", ММДЦ "Москва Сити", "Форт Кутузов", "Коммерсантъ", "Федерация", "Адмирал", EBITDA

Delta Credit прогнозирует выход ипотеки на докризисный уровень в 2012 году Delta Credit прогнозирует выход ипотеки на докризисный уровень в 2012 годуЦБ в ближайшее время не будет рефинансировать банки под залог однородных ипотечных ссуд ЦБ в ближайшее время не будет рефинансировать банки под залог однородных ипотечных ссуд

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.