X
Продажа квартир в исторических местах Подмосковья
Продажа недвижимости в Подмосковье
Продажа недвижимости в Подмосковье
 
 
Поиск
 
 
Очистить фильтр
16.01.2017
EUR/USD1.06
EUR/RUR63.23
USD/RUR59.61
Продажа земельных участков
Аренда земли
Добавить участок
Продажа квартир
Аренда квартир
Добавить квартиру
Продажа домов
Аренда коттеджей
Добавить дом
Видеорепортажи
Новостройки
Вторичный рынок
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Недвижимость за рубежом
Ипотека
Аренда
Анализ рынка
Динамика цен
Добавить статью
Реклама на сайте
Объявления пользователя
Земельные участки
Городская недвижимость
Загородная недвижимость
Статьи
Регистрация
Изменить профиль
Импорт объявлений
Статистика показов
Вход
Строительство коттеджей
Реклама на сайте

Контакты
inxxxfo@xxxgeobasxxxes.ru
 Поиск
 Статья
 Мои статьи

Обзор рынка недвижимости

Загрузка...
(Загрузка...)
21.06.2011

Ммировую в споре из-за земли на месте гостиницы "Спорт" в Москве отменили

Ммировую в споре из-за земли на месте гостиницы "Спорт" в Москве отменили #1

Федеральный арбитражный суд Московского округа (ФАСМО) во вторник отменил определение арбитража Москвы, который в марте утвердил мировое соглашение между Росимуществом, правительством Москвы, столичным департаментом земельных ресурсов и компанией "Амираль" - арендатором земельного участка на месте снесенной гостиницы "Спорт", сообщил агентству РАПСИ представитель суда.

Тем самым ФАСМО удовлетворил кассационную жалобу московского подразделения Росрееста. Дело будет направлено в суд первой инстанции на новое рассмотрение.

Мировое соглашение было утверждено Арбитражным судом Москвы в деле по иску Росимущества к московской мэрии о признании права федеральной собственности на земельный участок, находящийся по адресу: Ленинский проспект, владение 90/2, - на котором ранее находилась гостиница "Спорт".

Стороны договорились, что они признают право РФ на землю, при этом Росимущество согласилось с законностью распоряжения столичных властей от 21 мая 2004 года о строительстве многофункционального гостинично-делового и торгово-развлекательного комплекса (МГДТРК), которым участок был передан в аренду на 49 лет ООО "Амираль Б.В." (по данным СМИ, принадлежит бизнесмену Мирославу Мельнику и девелоперу "Система-Галс").

По условиям мирового соглашения, Росимущество обязалось заключить с "Амираль" новый договор аренды со ставкой арендной платы 7,5 миллиона рублей в квартал. Также арендный договор предусматривает выделение РФ и городу по 10% площадей в будущем МГДТРК.

Кассационные жалобы на определение арбитража Москвы, которым было утверждено мировое соглашение, подали управление Росреестра по Москве, ООО "Строительное Управление-114" (ООО "СУ-114") и ООО "Инвест консалтинг".

По мнению Росреестра, Росимущество не имело права передавать земельный участок в аренду, поскольку на момент утверждения мирового соглашения федеральная собственность на землю не была зарегистрирована в установленном порядке.

Два других заявителя кассационных жалоб считают, что их права были нарушены тем, что спорный земельный участок был отдан в аренду ООО "Амираль Б.В." без проведения аукциона. В частности, представитель ООО "СУ-114" заявил в кассационном суде, что компания собиралась участвовать в торгах на право застройки спорного участка, но была лишена такой возможности.

Представитель истца - Росимущества - высказал мнение, что кассационные жалобы должны быть возвращены судом заявителям, поскольку их права не затрагиваются принятым судебным актом. Представитель ответчика - правительства Москвы - поддержал позицию истца.

Кассационный суд во вторник прекратил производство по жалобам СУ-114 и "Инвест консалтинг".

Другие споры вокруг "Спорта"

Как сообщали в сентябре 2010 года деловые СМИ, в 2003 году имущественный комплекс "Спорта" вместе с правами аренды на землю у Минимущества выкупила компания "Амираль", подконтрольная Мельнику, позднее в качестве соинвестора в проект вступила "Система-Галс".

Начать строительство "Амираль" и "Система-Галс" так и не смогли, и в 2006 году правительство Москвы расторгло договор аренды с "Амираль" и передало право аренды международному академическому агентству "Наука" (арендатор "Спорта", подконтрольный Pleiades Publishing бизнесмена Александра Шусторовича) и компании "Интеко" Елены Батуриной. Однако Девятый арбитражный апелляционный суд в июле 2010 года подтвердил решение арбитража Москвы о незаконности расторжения арендного соглашения с "Амираль".

Распоряжение о предоставлении участка ООО "Амираль Б.В." в августе 2010 года отменил Владимир Ресин, исполнявший тогда обязанности мэра. Согласно распоряжению Ресина, планировалось провести аукцион на право аренды земельного участка на Ленинском проспекте с целью жилищного строительства на нем.

Новый мэр Сергей Собянин, в свою очередь, в сентябре отменил распоряжение Ресина. Распоряжение Собянина пыталась оспорить в суде компания Pleiades Investment Group Ltd. Однако суд первой инстанции в мае иск отклонил, признав распоряжение мэра законным. В апелляционной инстанции решение арбитража Москвы пока не обжаловано.

Рубрика: ООО "СУ ", "Система Галс", "Спорт", "Амираль", "Наука", "Интеко", ФАСМО, РАПСИ, МГДТРК, СМИ

На месте сносимых домов в центре Москвы будут появляться зеленые зоны На месте сносимых домов в центре Москвы будут появляться зеленые зоныНа востоке Москвы построят 21 гостиницу На востоке Москвы построят 21 гостиницу

Авторизация/Регистрация

E-mail:
Пароль:
 (Забыли пароль?...)
 
Войти
 

Реклама на сайте
© 2009 ООО «Паритет-Строй» - межрегиональная строительная компания: строительство и продажа недвижимости Москвы и Подмосковья. Продажа квартир, коттеджей и земельных участков в сотрудничестве с ведущими агентствами недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству региональные агентства недвижимости и частных риэлторов.